3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.900 131 m²
64380 Roßdorf

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frei werdend
Geschoss: 2

Wohnen wir im eigenen Haus ... Wohnen mit Flair im alten Ortskern von Rossdorf ...

Eingangsbereich:

* Diele / Flur
* Gäste-WC

1. Wohnebene:

* Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer
* weiteres Zimmer, z.B. Büro mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* sep. WC

2. Wohnebene (Dachgeschoss):

* großer Wohnbereich mit offener Küche
* Einbauküche inkl.
* Schwedenofen im Wohnbereich
* Galerie, z.B. als Bibliothek
* Klimaanlage im Wohnbereich

Allgemeine Daten:

* eigener Eingang
* tolles Fachwerkflair
* Satteldach
* Holzfenster
* Gas-Zentralheizung
* Sat-Anlage
* schöner Innenhof
* Fliesenboden, Teppichboden, Dielenboden
* Fußleistenheizung
* Fahrradabstellmöglichkeit
* nur 2 Wohneinheiten
* kurze Wege zum Einkaufen
* perfektes Ambiente
* offen gestaltetes Wohnen, ideal für 2 bis 3 Personen
* der Energieausweis wird nachgereicht

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 280.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45 % nominal und einer 2,5prozentigen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.388,34 EUR.

3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

64380 Roßdorf

Gemeinde Roßdorf - Ortskern

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt 8 km südöstlich von Darmstadt.

Die Gemeinde ist durch drei Anschlussstellen an die B26 angebunden, über die Sie in Darmstadt Anschluss an die A5 oder A67 haben. Mehrere Buslinien fahren durch /ab Roßdorf. Den Darmstädter Hauptbahnhof erreichen Sie von Roßdorf mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20-25 Minuten, die Darmstädter Innenstadt innerhalb von ca. 15 Minuten.
Im Sommer lädt das große beheizte Freibad zum Vergnügen ein und im Winter die Rollschuhlaufbahn, die als Eislauffläche genutzt wird. Es gibt 2 betreuende Grundschulen in Roßdorf (Gundernhäuser Schule und Rehbergschule)