Haus zum Verkauf €769.000 490 m²
13503 Berlin

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. auf Grundstück

Baujahr: 2022
Geschosse: 2

- Individuelle Planung nach Bauherrenwunsch
- Gebaut nach EnEV 2016 -Grundrissänderungen sind möglich
- Architektenleistung und Bauantragserstellung
- Erdarbeiten laut Bodengutachten
- Bodenplatte & Frostschürze
- Außenmauerwerk Innenwände EG & OG Mauerwerk
- Fußbodenheizung + Luft Wärmepumpe
- Klimaschutzfenster, Farbe auf Kundenwusch
- Hauseingangstür, Farbe auf Kundenwunsch
- elektr. Rollladen EG und OG
- Natursteinfensterbänke: außen Granit, innen Marmor
- Beton oder Tondachziegel in verschiedenen Farben
- Hochwertig Lofttreppe
- Fliesen entsprechend Bauleistungsbeschreibung
- Bodengleiche Dusche + Körperformbadewanne
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Farbiger Hausputz
- Sockelputz umlaufend
- Abbildung zeigt Sonderausstattung!
- (schlüsselfertig, ohne Maler- u. Bodenbelagsarbeiten)

Wir bauen vom kleinen Einfamilienhaus über Doppel- und Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant, so dass Sie Ihr geplantes Budget einhalten und innerhalb kurzer Bauzeit Ihr gewünschtes Haus beziehen können. Dabei achten wir auf eine solide massive Bauweise mit hoher Qualität.

Entfaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

Bei dieser Stadtvilla als Beispiel bietet viel Platz für eine individuelle Raumorganisation an. Die bodentiefen Verglasungen bringen Tageslicht ins Haus und sorgen für eine angenehmen Raumatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bebaubar Stadtvilla, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit einer Einliegerwohnung.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Telefon: 0174 786 3646

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Weitere Grundstücke haben wir bei uns im Bestand in Berlin und Brandenburg oder Sie bringen uns Grundstücke auch für Unterstützung Teilung, Abriss, Bauamt usw..

Wir helfen Ihnen bei der Grundstückssuche und unterstützen Sie bei notwendigen Abrissarbeiten, fällen von Bäume und erforderlichen Bauamt - Anfragen für GRZ + GFZ, Kaufvertrag Grundstück und Notar etc.

Brauchen Sie eine Beratung für eine unabhängige Finanzierung für Ihr Wunschhaus, dieses bitte erfragen bei Herrn Pollex Telefon: 030 20188505 POLLEX-INVEST.DE

13503 Berlin

Das sonnige Baugrundstück bietet mit hervorragender Infrastruktur viele Möglichkeiten der Bebauung. Alle Anschlüsse liegen bereits an der Straße. Nach Rücksprache mit dem Bauamt herrscht für die geteilten Grundstücke Baurecht nach Bebauung wie Nachbarbebauung. Demnach ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Die Möglichkeiten zur Bebauung können beim zuständigen Bauamt erfragt werden, bei der wir Sie gerne unterstützen.

Berlin Heiligensee ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur. Selbstverständlich steht alles was es zum Leben braucht zur Verfügung und Sie sind in der Nähe von Berlin Tegel. Genau diese Kombination aus Grün und Infrastruktur hat in den letzten Jahren viele Familien angezogen.

Die Auffahrt zur Stadtautobahn mit dem Berliner Ring und auch die S-Bahnhof Heiligensee sind in wenigen Minuten erreicht und bringen Sie zügig in die Berlin City.