3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000 105 m²
64546 Mörfelden-Walldorf

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Seniorengerecht
- Personenausfzug

- Diele mit Einbau-Garderobe und Gegensprechanlage
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon
- Küche mit Anschluss für eine Abluft-Dunstabzugshaube
- 2 Schlafräume, eins können auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC und Bidet (Original-Grundriss wurde erweitert)
- separates Gäste-WC mit Pissoir
- zweifachverglaste Fensterfronten
- elektrische Rollläden und elektrische Markise
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Möglichkeit für Kaminanschluss im Wohnbereich
- Doppelkellerraum
- gemeinschaftlicher Trocken /-Waschraum
- Aufzug bis zu Wohnung und zur Tiefgarage (Barrierefrei)
- Zugang zur Wohnung ebenfalls barrierefrei

Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist in diesem Angebot enthalten.

In dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit komfortabler Raumaufteilung werden Sie sich als Paar oder mit Ihrer kleinen Familie wohlfühlen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in familiärer Atmosphäre in Walldorf/Mörfelden-Walldorf.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur und ihre hochwertige Innenausstattung, sondern auch durch eine ideale Raumaufteilung.

Der offene Wohnbereich, mit Anschluss für einen Kamin, ist der Wohnmittelpunkt dieser Wohnung. Hier lassen sich alle Familienaktivitäten gemütlich planen. Durch die bodengleichen Fenster und die ideale Ausrichtung nach Süden präsentiert sich die Wohnetage stehts lichtdurchflutet.
Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz um diesen Raum mit einer modernen Einbauküche auszustatten. Ein Anschluss für eine Abluft-Dunstabzugshaube ist bereits vorhanden.
Vom überdachten Süd-Balkon, mit elektrischer Markise, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die angrenzende Wiese und die gepflegte Gartenanlage der Immobilie.

Das vollausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie WC und Bidet wurde um seine eigentliche Größe erweitert und zu einem wahren Badetempel ausgebaut. Zwei Schlafzimmer, einer mit Mahagoni-Einbauschrank, befinden sich angrenzend.
Komplettiert wird die Wohnung mit einer Einbau-Garderobe und einem Gäste-WC im Eingangsbereich.
Die angebotene Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, überall elektrische Rollläden und eine Klimaanlage und ist barrierefrei zu erreichen!

Die ruhige Wohnlage am Rande von Walldorf garantiert Ihnen einen erholsamen Feierabend.
In nur wenigen Schritten sind Sie am Bahnhof oder erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in der nahen Umgebung.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,38 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

64546 Mörfelden-Walldorf

Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau.
Durch die Lage an der von Frankfurt nach Mannheim führenden Riedbahn ist Mörfelden-Walldorf sehr gut im öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie S7 verkehrt im Halbstundentakt von Frankfurt nach Riedstadt-Goddelau. Sie wird ergänzt um die stündliche verkehrende Regional-Express-Linie 70 (RE70), die direkte Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim ermöglicht. Mit dem Bahnhof Mörfelden sowie dem Bahnhof Walldorf verfügen beide Stadtteile über eigenständige Haltepunkte.
Mehrere Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe: A5, A3, A67.

In naher Umgebung haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule sowie einige Kindergärten. Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau.
Durch die Lage an der von Frankfurt nach Mannheim führenden Riedbahn ist Mörfelden-Walldorf sehr gut im öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Linie S7 verkehrt im Halbstundentakt von Frankfurt nach Riedstadt-Goddelau. Sie wird ergänzt um die stündliche verkehrende Regional-Express-Linie 70 (RE70), die direkte Verbindungen nach Frankfurt und Mannheim ermöglicht. Mit dem Bahnhof Mörfelden sowie dem Bahnhof Walldorf verfügen beide Stadtteile über eigenständige Haltepunkte.
Mehrere Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe: A5, A3, A67.