3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 74 m²
25479 Ellerau

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit Fahrstuhl gut zu erreichen. Alle Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Die Fenster wurden in 2016 einmal komplett getauscht. Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Das Gebäude an sich wurde ebenfalls in den letzten Jahren saniert und stellt sich sehr gepflegt dar. Die Wohnung ist vermietet. Derzeitige Nettomiete 3.600,--€ / p.a. Hier ergibt sich durchaus noch ein Potential nach oben. Die Erbpacht beträgt nur € 152,41 pro Jahr und läuft noch 47 Jahre.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016, Laufzeit Erbpacht: 47 Jahre

25479 Ellerau

Ellerau ist ein gefragter Ort im nördlichen Einzugsgebiet von Hamburg. Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen und bieten so eine sehr angenehme Lebensqualität, umgeben von viel Grün.