3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 97 m²
18055 Rostock (Stadtmitte)

vermietet

Lage, Lage, Lage

Über folgende Ausstattungsdetails verfügt die Wohnung:

- Tageslichtbad
- Einbauküche
- hochwertige Fußbodenbeläge
- vollrenoviert
- hochwertige Heizköprer
- Keller

Momentan ist die Wohnung vermietet, wird aber zum November 2022 frei.

Im Herzen von Rostock, sehr zentral gelegen, findet man dieses kleine Schmuckstück. Sofort nach der ersten Besichtigung haben die Eigentümer das Potential dieser Wohnung erkannt. Mit einer klaren Vision wie die Wohnung einmal aussehen sollte, wurde die Wohnung gekauft und mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert und ab November 2022 könne Sie als neue Bewohner einziehen.

Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight der Wohnung. Auf 27 m² ist genügend Platz für eine großzügige Couch, einem großen Couchtisch sowie für ein tolles Heimkinosystem. Sogar eine kleine Spielecke findet hier Platz.

Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das komplett neue Badezimmer. Dieses wurde 2020 neu gemacht und mit hochwertigen Fliesen einer bodenebenen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne ausgestattet.

Für das leibliche Wohl wird in der Küche daneben gesorgt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen und rundet den kleinen aber feinen Raum zusammen mit dem Dielenfußboden ab.

Die gesamte Wohnung wird über einen schönen geräumigen Flur erschlossen, von dem noch eine extra Abstellkammer für Utensilien des täglichen Bedarfs wunderbar Platz finden. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich des Kinderzimmer und Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Somit bleibt das Schlafzimmer frei von Schränken und hat genügend Platz für das Ehebett. Direkt vom Bett, schauen Sie durch die Dachfenster in den Himmel von Rostock.

Aufgewertet wurde die Wohnung durch ansprechende Heizkörper, ab vom Standard - Look.

In der gesamten Wohnung wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

Elektrik (2018)
Boden & Wände (2018/2022) / im Ankleidezimmer (2020)
Heizungskörper und Heizungsanlage (2018)
Küche (2018)
Tageslichtbad (2020) ausgestattet mit hochwertigen Materialien
Fenster (2018) / Dachfenster wurden in 2022 noch erneuert

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

18055 Rostock (Stadtmitte)

Diese tolle Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Hansestadt Rostock, der Bahnhofsvorstadt. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage und durch die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nah gelegene Innenstadt und der sich anschließende Stadthafen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit maritimem Flair.