Haus zum Verkauf €330.000
# Objektbeschreibung
Schöner Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub! Hier passt einfach alles: Schon wenn Sie auf das Haus zu fahren spürt man das "Ankommen". 1999 im Bungalowstil errichtet stehen hier 131,99 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Grundriss des Hauses ist zeitgemäß, sehr gut durchdacht und gibt das Gefühl einer gewissen Großzügigkeit. 4 lichtdurchflutete Wohnräume mit einem Gäste WC (mit Dusche), einem Bad mit Badewanne, einer Küche mit EBK und Abstellkammer, dem HWR sowie ein gut geschnittener Dielen - Flurbereich gestalten diese Wohnebene. Auffällig ist der einladende Dielenbereich für einen "kurzen Schwatz" oder die kombinierte Gestaltung der Küche mit dem Wohnzimmer. Ideal ist der Terrassenaustritt. Dieser ist teilweise überdacht. Der Blick ist atemberaubend. Das Grundstück ist gut geschnitten und hat eine Größe von ca. 666 m². Es ist ortsüblich erschlossen. Zum "Chillen" bieten sich mehrere schön angelegte Fleckchen Erde. Der Pool ist ein weiteres Highlight und bietet Entspannung für Leib und Seele. Weitere Grundstücksbestandteile sind eine weitere überdachte Terrasse für gesellige Stunden, ein Gartenhaus und eine Garage. Das Areal ist geschmackvoll bepflanzt und eingefriedet. Neben Obstbäumen wie Kirsche und Pflaume sowie diversen Beerensträuchern blüht es zu jeder Jahreszeit vielfältig.
Dieses Elorado sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gern erwarten wir Ihren Anruf, Ihre Fragen und vereinbaren für Sie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Viessmann - Gas Heizung Brennwerttechnik 2021, Kunststofffenster mit Rollläden; großes Gäste WC mit bodentiefer Dusche 2016; Wannenbad mit erneuerten Duschaufsatz; EBK 2013; Glasschiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer; teilüberdachte Hochterrasse, zweite überdachte Terrasse im Gartenbereich; Teich, Gartenhaus, Pool 2018, engobierte Dachsteine
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Ein entzückendes Einfamilienhaus in einer Wald - und wasserreichen beliebten Urlaubsregion steht zum Verkauf. Hier punktet die Lage: Eine ruhige Anliegerstrasse mit Blick in die herrliche Natur. Zur Spree sind es nur wenige Fußminuten. Der Schwielochsee, der Ranziger - und der Tiefe See laden zum Baden, zum Wassersport und Angeln ein. Entlang des bekannten Spree-Radwegs (führt am Haus vorbei) wird Wandern und Radfahren zu einem Vergnügen. Ebenso liegt der Spreewald in greifbarer Nähe. Das Tor zum Spreewald (Lübben) erreicht man in 25 Autominuten. In Berlin, Dresden oder Cotbbus ist man in ca. einer Stunde (PKW und DB). Die Kreisstadt Beeskow ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Hier findet man Supermärkte, Boutiquen und kleine Geschäfte.
Trebatsch ist ein sehr gepflegter Ort und Teil der Amtsgemeinde Tauche. Zur Infrastruktur gehörendie KITA, ein Arzt, eine Bäckerei mit Post, Gaststätten und Pensionen. Waren des täglichen Bedarfes liefern zusätzlich "fliegende Händler". Die Grundschule befindet sich in Tauche - der Busverkehr zur und von der Schule ist regelmäßig. Weiterführende Schulen gibt es in Beeskow und Goyatz.
# Sonstiges
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Weitere attraktive Immobilienangebote sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.08.2022
Gültig bis: 31.07.2032 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 394 (1/394)
