Haus zum Verkauf €515.000 412 m²
28219 Bremen (Walle)

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Baujahr: 1934

Das hier offerierte Wohn- und Geschäftshaus ist ein Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen, Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde Mitte der 1930er Jahre in massiver Bauweise für einen bekannten Arzt errichtet. Im Hochparterre und Souterrain waren die Praxis- und Laborräume untergebracht, in der oberen Etage die Wohnräume. Den großen Wohnbereich, welcher sich über zwei Etagen erstreckt, erreicht man über ein großzügiges Treppenhaus. Der Wohnbereich verfügen über schöne Balkone an der Front- sowie an der Rückseite des Hauses.
Aktuell sind die Flächen im Hochparterre wieder als Arztpraxis vermietet, die übrigen Bereichen wurden teilweise bereits zur Sanierung entkernt und müssten nun revitalisiert werden.
Im rückwärtigen Bereich steht ein großzügiger Garten zur Verfügung. Zudem verfügt das geschmackvolle Gebäude über eine im Haus befindliche Garage.

Nettorendite Ist in %: 15600
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

28219 Bremen (Walle)

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt im schönen Walle, dessen Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen ist.
Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Durch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist die Bremer Inenstadt sowie der Bremer Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Stadtteil Walle ist durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt nachgefragt und erfreut sich seit Jahren einer zunehmenden Beliebtheit.