2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
40470 Düsseldorf - Bezirk 7

Objektbeschreibung

Diese top geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug nach Sanierung mit einer gehobenen Ausstattung.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. 60qm eine perfekte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer hellen Fensterfront, was für viel Licht im gesamten Wohnraum sorgt. Ein schönes Schlafzimmer, sowie eine geräumige Wohnküche überzeugen mit einem sehr guten Schnitt und einer modernen Ausstattung.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und Sanitäranlagen modernisiert. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen, bietet viel Platz und ermöglicht dank seiner Süd-West Ausrichtung viele Sonnenstunden.

Ausstattung

- Teile der Elektrik inkl. Unterverteilung
erneuert
- Austausch von Wasserrohren
- Türen inkl. Zargen erneuert
- alle Räume sind mit neuem,
hochwertigem Laminat versehen
- großformatige Fliesen, sowie eine
moderne, begehbare
Dusche im Bad
- neue, hochwertige Sanitäranlagen
- alle Wände sind neutral, weiß
gestrichen
- lichtdurchlässige Glastür im
Wohnzimmer
- moderne Glasschiebetür mit
Selbsteinzug in der Küche

Lage

Willkommen in Mörsenbroich!

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Mörsenbroich.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Grün- und Parkanlagen sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

Die günstige Lage, sowie die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Linie U71 sowie die Buslinien 730, 733, 834 ermöglicht kurze Wege in Richtung Düsseldorfer Stadtzentrum, die Altstadt sowie das Rheinufer. Die A44 mit Anschluss zur A3, als auch die A52 und die Bundesstraße B7 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 15 min mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen.