2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 52 m²
50676 Innenstadt - Köln Altstadt (Altstadt-Süd), Grosse Telegraphenstr. 12

2.100,00 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 3

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2 Toiletten, Laminatboden im Wohnbereich - Teppich im Schlafbereich - Wannenbad - Waschmaschinen Anschluss, ISO-Fenster - Stromheizung + Warmwasser ueber Durchlauferhitzer

Diese schöne und helle 2.5 Zimmer - Dachgeschoss Maisonette Wohnung + eine weitere kleine Kammer(3,5m² eignet sich für Wäsche aufhängen oder Keller/Storageraum) befindet sich im 3.OG - DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses(nur 3 weitere Parteien) in zentraler Lage im bevorzugte Altstadt Süd. Sie ist mit Laminatboden im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich nur für Singles oder Pärchen.
Auf der ersten Etage befindet sich das Wohn- bzw. Esszimmer und ein Gäste-WC. In der oberen Etage finden Sie den Schlafbereich und das Badezimmer.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Ohne Makler von privat.
Nichtraucher Wohnung!
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Verkehrsberuhigte Wohnstraße.
-
Geheizt wird durch Strom - heisst die Kosten sind im Durchschnitt 20% teurer als bei Gas.
Die jetzigen Mieter zahlen 150€ im Monat durchschnittlich und sind zu zweit.
-
Die Wohnung eignet sich nur für Menschen unter 1.80cm, da die Schrägen etwas niedriger sind im Schlafbereich + Badewanne, jeder darf Sie sich natürlich anschauen/bewerben.
-
Der Vertrag ist erst mal befristet auf 2 Jahre!!!
-
Auf Wunsch können einige Möbelstücke übernommen werden.
-
Einzug kann auch zum 15.10 oder 01.11 erfolgen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 730,00 EUR

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Grosse Telegraphenstr. 12
50676 Innenstadt - Köln Altstadt (Altstadt-Süd)

Die Wohnung liegt zentral zwischen dem Barbarosaplatz/Zülpicherplatz und Mauritziuskirche/Wolkenburg. Die Kölner Innenstadt, der Rudolfplatz sowie die Universität sind von der Whg. 10 min. Fußweg entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel