3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Jägerstr. 29, 63477 Hessen - Maintal

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus in der Jägerstr. 29 umfasst 6 hochwertig ausgestattete Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohngegend in Feldrandlage. Die schöne und idylische Innenstadt von Hochstadt ist fußläufig gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.

Die schön geschnittene, helle 3 - Zimmer - Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafräume, einen Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslicht) sowie ein großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche. Die hochwertig ausgestattete Markenküche verfügt u.a. über einen großen Kühl-/ Gefrierschrank, eine leise Spülmaschine, einen Backofen und ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkettboden in den Schlafräumen bzw. Fliesen in Flur, Wohnraum, Küche und Bad ausgestattet. Vom großzügigen Balkon aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche Wohnungen (Wohnung 3 auf den Fotos und Wohnung 4 seitenverkehrt).

- 93 qm, 1. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Erstbezug
- Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche– die Dusche ist mit einer Glas-Duschkabine ausgestattet
- Elektrische Rolläden in allen Räumen
- Großer Balkon
- Hochwertige offene Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug und Backofen (Markengeräte)
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett-Boden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage
- Mediaverteilerkasten im Flur, Vorbereitung im Haus für Vodafone
- Aufzug
- KfW 55 Standard, Beheizung mit Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abschließbares Kellerabteil, Raum im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, geräumiger Fahrrad-/Kinderwagenraum im Keller
- Stellplatz für PKW

Bezugsfertig Oktober 2022.

Kaltmiete: 1300,- Euro
Stellplatz: 30,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,- Euro (Abrechnung nach individuellem Verbrauch)

Ergänzende Informationen:

- Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellung, im September werden die Duschkabinen und die Küchen eingebaut. Ebenso bekommen die Balkone ein Geländer
- Küche:
Nobilia Küche
Fronten in der Farbe „Schiefer Steingrau“
Arbeitsplatte in der Farbe „Granitschwarz geflammt“
Backofen von Bosch
Kühl-/Gefrierkombination von Bosch mit 182 l Kühlvolumen und 83 l Gefriervolumen
Geschirrspüler von Bosch (60 cm breit)
Edelstahlspüle von Blanco
Armatur Linus von Blanco in schwarz
Induktionskochfeld von Bosch mit integriertem Dunstabzug
Kochinsel auf „Küchenseite“ Schubladen, auf der Seite Richtung Eßbereich 30 cm tiefe Schränke