3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
63477 Hessen - Maintal

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus in der Jägerstr. 29 umfasst 6 hochwertig ausgestattete Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohngegend in Feldrandlage. Die schöne und idylische Innenstadt von Hochstadt ist fußläufig gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.

Die schön geschnittene, helle 3 - Zimmer - Wohnung liegt im 2. OG und ist als Maisonnette-Wohnung gestaltet (innenliegende Treppe).

Im 2. OG befindet sich ein Schlafraum mit Gaube, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche (Tageslicht) sowie ein großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche. Die hochwertig ausgestattete Markenküche verfügt u.a. über einen großen Kühl-/ Gefrierschrank, eine leise Spülmaschine, einen Backofen und ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.

Im hellen Dachgeschoss der Wohnung befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkettboden in den Schlafräumen bzw. Fliesen in Flur, Wohnraum, Küche und Bad ausgestattet. Vom großzügigen Balkon aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche Wohnungen (Wohnung 5 auf den Bildern und seitenverkehrt Wohnung 6).

- 108 qm, 2. OG
- 3 Zimmer
- Erstbezug
- 2 Badezimmer, eines mit Badewanne, das zweite mit ebenerdiger Dusche inkl. Duschkabine
- Elektrische Rolläden in allen Räumen (außer bei den Dachflächenfenstern)
- Großer Balkon seitlich umlaufend
- Hochwertige offene Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug und Backofen (Markengeräte)
- Hochwertige Ausstattung mit Parkett-Boden, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage
- Mediaverteilerkasten im Flur, Vorbereitung im Haus für Vodafone
- Aufzug
- KfW 55 Standard, Beheizung mit Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abschließbares Kellerabteil, Raum im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, geräumiger Fahrrad-/Kinderwagenraum im Keller
- Stellplatz für PKW

Bezugsfertig Oktober 2022.

Kaltmiete: 1400,- Euro
Stellplatz: 30,- Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,- Euro (Abrechnung nach individuellem Verbrauch)

Ergänzende Informationen:

- Die Wohnungen befinden sich in der Fertigstellung, im September werden die Duschkabinen und die Küchen eingebaut. Ebenso bekommen die Balkone ein Geländer
- Küche:
Nobilia Küche
Fronten in der Farbe „Schiefer Steingrau“
Arbeitsplatte in der Farbe „Granitschwarz geflammt“
Backofen von Bosch
Kühl-/Gefrierkombination von Bosch mit 182 l Kühlvolumen und 83 l Gefriervolumen
Geschirrspüler von Bosch (60 cm breit)
Edelstahlspüle von Blanco
Armatur Linus von Blanco in schwarz
Induktionskochfeld von Bosch mit integriertem Dunstabzug
Kochinsel auf „Küchenseite“ Schubladen, auf der Seite Richtung Eßbereich 30 cm tiefe Schränke