3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €227.000
Eigentumswohnung in der Ortslage von Trittau.
Zentrum ( Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. in ca.10 Gehminuten Entfernung <1000m; ÖPNV Bus <100m)
Die helle und zweckmäßig geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Ursprünglich mit drei Zimmern, wurde das Kinderzimmer zugunsten eines Esszimmers mit dem Wohnzimmer verbunden.
Beide Nutzungsarten (2 oder 3 Zimmer) sind möglich. Zwei Türen führen auf den 4m² großen Balkon.
Der Flur, sowie die 3 Wohnräume wurden 2020 mit Laminat ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Vollbad. Die Küche wurde in 2017 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet incl. Backofen, GS, Ceranfeld, Dunstabzugshaube etc. In der Küche ist auch ein Platz für eine Waschmaschine vorgesehen.
Ein zugewiesener Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum von 7m² stehen dem Eigentümer/Mieter zur Verfügung.
Der Garten ist Eigentum der Hausgemeinschaft und kann im Rahmen der Hausordnung genutzt werden.
Energieausweis vorhanden. Energieverbrauchskennwert 87kWh/(m² a)
Energieträger: Gas.
Das Hausgeld beträgt derzeit 170€ p.m. (Anpassungen durch die derzeitigen Energiepreise sind zu erwarten)
Die Instandhaltungsrücklagen betragen anteilig ca. 3000€ und werden vom Käufer mit übernommen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 01.12. 2022 frei.
Verkauf von Privat COURTAGEFREI zum 01.12.2022
Die Wohnung ist verfügbar, so lange diese Anzeige online geschaltet ist
Weitere Informationen auf Anfrage
