4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.280
65936 West - Sossenheim

Frankfurt am Main 100 cm² Wohnung mit 4-Zimmern, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

BESCHREIBUNG
In einer Seitenstraße nahe der Grünlage im Stadtteil Sossenheim, sehr zentral in der Nähe von Eschborn und Rödelheim.

Diese 100 qm 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ihr freundliches helles Wesen und lädt vom ersten Moment zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Sie ist hervorragend geschnittene und bietet neben 4 geräumigen Zimmern, 1 Badezimmer (mit Badewanne), ein separates Gäste-WC.
Befindet sich im 3. OG in einem gepflegten Haus.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei ins entsprechende Stockwerk und das Apartment.

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für die Garderobe.

Die hellen & freundlichen Räume lassen sich sehr gut möblieren. Neben dem geräumigen Wohnzimmer, erwarten Sie auch 2 ebenso große Schlafzimmer, sowie ein angrenzendes Arbeits-/Kinderzimmer.

Im großzügigen Essbereich können Sie sogar einen 10 Personen Tisch aufstellen.

Die großen Fenster und der Balkon (neu 2-fach verglast) sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.

Den Süd/Westbalkon können Sie vom Wohnzimmer als auch von der Küche betreten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche (neu 24 Monate) versehen, die Sie übernehmen können (im Kaufpreis enthalten).

In dem vollständig raumhoch gefliesten (weiß) Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne können Sie, nach stressigen Arbeitstagen, herrlich entspannen.

Für Ihre Gäste haben Sie ein neu saniertes Gäste-WC mit Waschbecken.

Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Kann zusätzlich erworben werden 15.000 € (im Kaufpreis nicht enthalten).

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 421,00 € + 7,00 € Tiefgarage (Jährliche Guthaben Rückzahlung).

Diese super geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet viele Möglichkeiten für Paare und Familien, die ein freundliches Zuhause suchen.

AUSSTATTUNG
- Sehr helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung
- frisch renoviert
- Garderoben-Schuh-Einbauschrank im Flur
- Schlafzimmer mit Laminatboden (helles Grau)
- Hochwertiger weißer Fliesenboden im gesamten restlichen Wohnbereich
- Einbauküche (2 Jahre)
- Balkon Süd/West (Satelliten-Montage möglich)
- Badezimmer raumhoch gefliestes (weiß) mit Badewanne
- Gäste-WC mit Waschbecken komplett erneuert (6 Monate)
- Ausstattung hochwertig, gepflegt
- Kellerraum vollwertig
- Aufzug (neu)
- Stufenloser/barrierefreier Zugang
- Fenster und Balkontür, neu (Isofenster 2-fach verglast)
- 1 Stellplatz im Parkhaus mit eigenem Grundbuchblatt und Sondernutzungsrecht Kann zusätzlich erworben werden 15.000 € (im Kaufpreis nicht enthalten).

LAGE
Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Frankfurt Sossenheim und wird von ruhiger Anliegerstraße erschlossen. In der Nähe von Eschborn und Rödelheim.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie Individualverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 50, 58 und M55.

In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, Schulen, Kindergärten, einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.

In wenigen Minuten mit dem Auto ins Main-Taunus-Zentrum oder in die Innenstadt von Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist perfekt, in wenigen Minuten an der Autobahn A 66/ A 648/ A 5, ca. 15 min vom Frankfurter Flughafen entfernt.

SONSTIGES
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!
Am besten anschauen & einziehen, es lohnt sich!