Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger eingewachsener Siedlungslage in Walderbach.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 erstellt und 1983 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss verteilen sich die Räume auf Wohn- und Essbereich, Küche, Bad incl. Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer und ein Büro.
Ein Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse und der sonnige Garten. Hier können Sie schöne Sommertage verbringen und die Ruhe genießen.
Das Dachgeschoss gliedert sich auf in zwei gleichgroße Kinderzimmer, Flur sowie ein weiterer großer heller Raum mit Zugang zum Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung sowie auch eine ehemalige Garage welche als Werkstatt genutzt wird. Auch Möglichkeit zur Erholung ist im Keller gegeben: Es ist eine Sauna eingebaut und auch ein Whirlpool steht für Sie bereit.
Neben einem Kachelofen im Wohn-/Essbereich sind als weitere Heizmöglichkeit (zusätzlich zur vorhandenen Ölheizung eingebaut in 1991) in einigen Räumen Elektroheizkörper vorhanden.
Ein Carport für Ihr Auto rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 1.812,12 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 904 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 204.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.05.2022
Gültig bis: 24.05.2032 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0-735
