4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000
21109 Hamburg-Mitte - Hamburg Wilhelmsburg

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen am Inselpark

Gemütliche Stadtwohnung mit Terrasse zu verkaufen!

Die Wohnung im EG + 1.OG betreten Sie über einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Gleich links befindet sich das Gäste-WC und danach das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, Loggia und ca. 11 m2 Terrasse, der Platz bietet, um einen Tisch mit 4 Stühlen aufzustellen. Da können Sie an schönen Sommertagen den Morgenkaffee genießen oder den Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

Die freundliche Küche ist auch mit modernen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Hier können Sie für sich und Ihre Liebsten nach Herzenslust kochen oder backen.

Vom Wohnzimmer gelangt man in das 1. OG.

Im 1. OG befindet sich das Bad mit WC, das Schlafzimmer, wo ein großes Bett und ein Kleiderschrank ihren Platz finden und das Arbeitszimmer mit einer Galerie.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis nicht enthalten ist, aber dazu gekauft werden kann.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kontrollierte be und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Home-Way Elektro und Medienverkabelung
- Moderne Badausstattung (inkl. Wand und Bodenfliesen)
- Handtuchheizkörper in Bädern

- Erhöhte Schallschutzanforderungen
(gem. Anforderung Wohnen DIN4109)

- Loggia und Dachterasse
- Sonnenschutz Schiebeelemte

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.500,00 €

Käuferprovision: zuzüglich 2,5 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in Hamburg Wilhelmsburg am Inselpark.

Gleich gegenüber befindet sich der Inselpark, die Schwimmhalle und die Sporthalle.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bushaltestellen und ein medizinisches Versorgungszentrum.

In der Nähe der Wohnung liegt der Inselpark, der rund um die Uhr geöffnet ist und zum Verweilen einlädt, zu gemütlichen Spaziergängen oder Laufrunden. Für Hundeliebhaber gibt es eine Hundeauslaufzone.

Die Autobahn ist nach kurzer Autofahrt zu erreichen.

# Sonstiges
RE/MAX Hamburg Team Eppendorf

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

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RE/MAX Hamburg Eppendorf
1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg Eppendorf

Telefon: +49 (0) 40 52 476 71-0
Fax: +49 (0) 40 52 476 71-10
E-Mail: hamburg-eppendorfremax.de

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Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Anbieter-Objekt-ID: 3413