1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 144 m²
68647 Hessen - Biblis

Ausstattung: Keller

Zwangsversteigerung Dachgeschosswohnung in 68647 Biblis, Hofheimer Str.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich an einer Kreuzung im alten Ortskern von Biblis-Nordheim. Die direkte Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch 1-2 geschossige alte Bauernhäuser aus. Die Straßen sind gut ausgebaut und es bestehen direkte Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Biblis ist eine Gemeinde im Kreis Bergstraße im Süden Hessens und befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds zwischen Darmstadt im Norden und Mannheim im Süden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Darmstadt
Kreis: Bergstraße
Einwohner: ca. 8.900
Einwohner Nordheim: ca. 1850

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, Baujahr: 1928, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 144m², Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Ausstattung:
Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1925-1928 erbauten 4-Familienwohnhauses.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Das Gebäude ist gepflegt & sauber.
Zum Gemeinschaftseigentum zählt das Dach, die Fassade, das Treppenhaus sowie die im Innenhof gepflasterte Einfahrt, die große Rasenfläche, sowie das massiv erbaute Nebengebäude, indem sich die Mülltonnen befinden. Der Innenhof ist durch eine große Betonmauer eingefasst und kann durch ein Tor verschlossen werden.
Trotzt der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen, die in den 90`Jahren durchgeführt wurden, stehen weitere Renovierungs- u. Sanierungsmaßnahmen an. (Fassade, Treppenhaus, Fenster)
Die Altbauwohnung hat viel Flair aufgrund von hohen Decken, Stuck, Rundbogenfenster, Säulen & Sicht-Balken. Jedoch entspricht der Grundriss / Raumaufteilung nicht dem heutigen Standard.
Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich und hat viel Charme mit seiner großen Fensterfront und Zugang zur Loggia.
Wohnfläche:
Die Wohnung weißt lt. Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 180qm auf.
lt. einer Grundflächenberechnung hat die wohnung rund 174qm.
lt. Verkehrswertgutachten hat die Wohnung ca. 144qm.
Gerne übersenden wir Ihnen das Verkehrswertgutachten samt Bilddokumentaionsdatei.
Fenster:
* teilw. alte Holzfenster (1-fach verglast & 2-fach verglast)
* teilw. isolierverglaste Kunststofffenster
* teilw. sind Rollläden vorhanden
Heizung:
* Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2002)
* Flachheizkörper
Bodenbeläge:
* Echtholzdielenböden (Ahorn)
* Teppichböden
* Fliesen
Badezimmer / WC:
WC und Badezimmer sind räumlich von einander getrennt und verfügen jeweils über ein Tageslicht-Fenster. Der Zustand des Bades entspricht den 70´Jahren und ist renovierungsbedürftig.
weitere Infos erhalten Sie auch unter www.se-im.de
SE Immobilien – Management GmbH
Frau Steding
Im Steinenstück 16
65510 Hünstetten
Telefon: 0 61 28 / 74 87 585
Telefax: 0 61 28 / 85 96 249
E-Mail: nicole.stedingse-im.de

Sonstiges:
Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.
Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.
Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.
Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.
Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.
Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Daten:
Kaufpreis: 120.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 737m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Baujahr: 1928

Anbieter-Objekt-ID: 711399