Haus zum Verkauf €163.000
# Objektbeschreibung
Kapitalanleger in Jämlitz aufgepasst !!!
Diese wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1994 erbaut.
Seit 2009 ist die Immobilie vermietet.
Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Jalousien, die Elektrik sowie die Heizungsanlage sind von 1994.
Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für kuschelige Wärme an kalten Wintertagen.
Im Jahr 1999 wurde der Spitzboden zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut.
Die Innentüren wurden im Jahr 2001 erneuert.
Das Badezimmer im DG wurde 2007 komplett neu ausgebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Jahr 1997 ist ein Doppelcarport mit Geräteschuppen fertiggestellt wurden.
Ebenfalls bietet Ihnen das ca. 588m² große Grundstück eine wunderschöne überdachte Terrasse und einen sehr gepflegten Garten sowie eine Sitzecke für gemütliche Abende.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Neutra Tropfkörperanlage welche sich auf dem Nachbargrundstück befindet und von mehreren Mietparteien genutzt wird.
Die Dreikammerkläranlage wird frei entwässert.
Wenn Sie neuer Eigentümer werden wollen, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 588 m²
# Lagebeschreibung
Jämlitz-Klein Düben ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Sie wird vom Amt Döbern-Land verwaltet, das seinen Sitz in der Stadt Döbern hat.
Die Gemeinde liegt im Südosten des Landes Brandenburg in der Niederlausitz an der Grenze zum Freistaat Sachsen.
Ortsteile nach der brandenburgischen Gemeindeordnung sind Jämlitz und Klein Düben. Zu Jämlitz gehören neben dem Ortskern die Gemeindeteile Jämlitz-Hütte und Zschorno früher Zschorne, sowie die Wohnplätze Alte Schänke, Herrmannsmühle, Hirtenmühle und Weißmühle.
Durch Jämlitz-Klein Düben verlaufen die Bundesstraßen B115 (Forst-Bad Muskau-Görlitz) und B156 (Spremberg-Bad Muskau-Bautzen).
# Sonstiges
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 177,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.06.2022
Gültig bis: 2032-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 300-4309
