3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 90 m²
67316 Rheinland-Pfalz - Carlsberg
bisheriger Preis €109.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ObjNr:15467 - Herrliche Dachgeschosswohnung mit Potenzial und Panoramablick in den Pfälzer Wald

Objektbeschreibung:
Herrliche Dachgeschosswohnung mit Potenzial und Panoramablick in den Pfälzer Wald, Baujahr 1994; Renovierungen wurden durchgeführt, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist für Tapezier- und Streicharbeiten vorbereitet; Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses, Nur 3 Einheiten im Haus: Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet; 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Wohnfläche von ca. 90 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
AUSSTATUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster in Holz mit Rollläden; Ölzentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Tageslichtbad mit Dusche und Wanne; Die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Terrasse zur Verfügung Massivtreppe im Treppenhaus; Einbauküche vorhanden; DSL ist verfügbar; die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden; das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 280 €/Monat.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1994

Anbieter-Objekt-ID: 15467