Haus zum Verkauf €725.000 456 m²
22589 Hamburg (Osdorf)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1958
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Ausstattung der Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit viele Möglichkeiten den individuellen Geschmack zu verwirklichen.

Als Ausstattungsmerkmale sind besonders der Kamin, das Stäbchenparkett im Wohnzimmer, die Außenrollläden im Erdgeschoss und die isolierverglasten Holzfenster hervorzuheben.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme der Marke Viessmann aus dem Jahre 2011.

Das angebotene Reihenendhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 456 m² großen Grundstück errichtet und in den 1970er Jahren um einen Anbau inklusive Garage erweitert.

Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich familiengerecht über zwei Etagen auf insgesamt 5 1/2 Zimmer, die Küche, die Flure, das Gäste-WC, auf das Vollbad und anteilig auf die überdachte Terrasse. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen als Nutzfläche der Teilkeller sowie der Dachboden zur Verfügung.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Wohn- und Esszimmer einen schönen Blick in den Süd-/Westgarten mit großer, teilweise überdachter Terrasse. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Küche und das Gäste-WC.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen 3 1/2 Zimmer und das große Vollbad mit Tageslicht zur Nutzung bereit. Im Flurbereich finden Sie eine Platzspartreppe vor, welche Ihnen den Zugang in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet.

Für ausgiebige Sonnenbäder und gemütliche Grillabende stehen der schöne Süd-/Westgarten und die Terrasse zur Verfügung.

Eine Innenbesichtigung empfehlen wir Ihnen sehr!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

22589 Hamburg (Osdorf)

Die Immobilie befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Alt-Osdorf, in begehrter Lage an der Grenze zu Blankenese.

Die Ortskerne von Blankenese und Alt-Osdorf bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants.

Das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen rund 180 Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Die Nähe zur Elbe und zum Klein Flottbeker Poloplatz garantieren einzigartige Freizeitmöglichkeiten.

Hamburg-Osdorf gehört zu den beliebten Elbvororten der Hansestadt und besticht durch diverse Parkanlagen sowie die Nähe zur Elbe.

Die Verkehrsanbindung ist mit der nahegelegenen Bushaltestelle und den S-Bahn-Stationen Blankenese und Hochkamp optimal. Die Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten und mit dem Auto in ca. 25 Minuten.