8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €6.995.000 272 m²
80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

3,57% inkl. 19% MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

4 Stellplätze

4 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 43.750,00 EUR

- Hochwertige, wohngesunde Bauausführung (Ziegel) - Architektur in Perfektion
- Weitläufiger, idealer Grundriss - Erstbezug
- Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Beletage
- Große, bodentiefe Panorama - Holzfensterfronten (3-fach-Verglasung, Schiebetüren)
- Geräumige Wellness-Badezimmer mit Designer-Armaturen, XXL-Dusche sowie Feinsteinzeug
- Elektrische Rollläden (Aluminium) in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte, innovative Wohnraumlüftung
- XL- Süd - Loggien mit herrlichem Parkblick in die grüne Nachbarschaft, zus. Balkone
- Moderne Video-Gegensprechanlage, BUS-System
- Lift aus der Tiefgarage direkt vor die Wohnung
- Komfortable Tiefgarageneinzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- u.v.m.

Einmalige Rarität: Unweit des malerischen Schlosses Nymphenburg und somit in einem der begehrtesten, grünen Stadtviertel Münchens gelegen befindet sich diese neuwertige Beletage in einer modernen und baulich attraktiven Wohnanlage und besticht durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss und ihre hervorragende, exklusive Ausstattung. Die beneidenswerte Ruhe sowie der unwiederbringliche Blick ins Grüne werden Sie ausnahmslos begeistern und garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse!
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung von den einzigartigen Wohnhighlights dieses modernen Wohnambientes!
Wir bitten um Verständnis, dass hier aus Diskretionsgründen keine weiteren Bilder des Anwesens veröffentlicht werden. Gerne setzen wir uns nach Vorliegen Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Ihnen für einen ersten Austausch in Verbindung.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Herzlich Willkommen in München-Nymphenburg - herzlich Willkommen im Grünen!
Das begehrte Nymphenburg bietet alle Vorteile für urbanes Wohnen - die unmittelbare Nähe zur City mit hervorragender Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomien, öffentlichen Einrichtungen und Schulen sowie unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten.