Haus zum Verkauf €340.000 1375 m²
25746 Heide

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab 01.07.2023

2 Stellplätze

- traumhafter Garten
- Ortsrandlage
- Kamin-
- Ölheizung 2013
- Dach 2021 versiegelt
- moderne Ausstattung
- Doppelcarport
- Garage

Sie suchen ein Haus mit einem großen Garten, der toll angelegt und gepflegt ist? Dann sind Sie hier richtig.

Dieses Objekt liegt am Ortsrand von Heide. Obwohl es an einer Hauptstraße liegt, hört man im Haus dank Schallschutzfenster kaum etwas von der Straße. Das Haus ist komplett renoviert und modernisiert, so dass Sie hier ohne viel Aufwand einziehen können.

Es wurde schon sehr viel an dem Haus modernisiert. Die Ölheizung ist aus 2013. Die Fenster wurden 2016 ausgetauscht und mit einer Schallschutzfunktion versehen. Die Terrasse wurde 2017 mit Holz neu gestaltet und der Kinderspielplatz angelegt. Das Flachdach des Anbaus bekam eine neue Teerpappe. In 2018 wurden die Heizkörper, die Böden und die Einbauküche eingebaut und 2019 entstand das Doppelcarport mit Zufahrt und die Einzäunung des Grundstücks.

Der Garten ist wunderschön angelegt, ein Traum für jeden Gärtner. Von der tollen Holzterrasse über die Kinderoase bis hin zu den Rasenflächen und Beeten ist alles vorhanden. Auch in den Abendstunden fühlt man sich hier bei einem kleinen Feuer sehr wohl.

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Flur, Küche, kleiner Flur, Zimmer, Esszimmer, Bad mit Badewanne (Wirlpool), Wintergarten mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Vorzimmer und kleines Kinderzimmer.

Die Garage dient zur Zeit als Abstellraum und Öltanklager. Für die Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Im Garten steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Hier ist ausreichend Platz für Gartenmöbel und Gartengeräte.

Zu diesem Objekt gibt es beim Bauamt leider keine Bauunterlagen. Die Grundrisse sind selbst erstellt und können abweichen.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021, modernisiert

25746 Heide

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt liegt am Ortsrand in einer bevorzugten Wohngegend in Heide mit familienfreundlichem Umfeld. Mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt die Kreisstadt Heide über eine vollständige Infrastruktur. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken sowie das große und moderne Westküsten-Klinikum sind hier vorhanden. Sämtliche Schulzweige sind vertreten, ebenso wie Kindergärten, Volkshochschule, Musikschule sowie die moderne und seit Jahren stark wachsende Fachhochschule "FH Westküste" mit diversen Studiengängen. Über die sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn A23, Fernbahn und Bus), sind Ziele in allen Richtungen schnell zu erreichen z.B. Hamburg oder Kiel/Ostseeküste in ca. 60 Minuten über die A23, die Nordseeküste bei Büsum in ca. 20 min. Heide gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum an Schleswig-Holsteins Nordseeküste. Nicht zuletzt durch die touristische Nähe zur Nordsee findet sich hier ein großes und auch überregionales Freizeit- und Veranstaltungsangebot: z.B. umfangreiche Gastronomie, sehr großer Wochenmarkt jeden Samstag usw.. Ein vielfältiges Breiten- und Leistungssportangebot, runden die Attraktivität des Standortes Heide ab.