5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Neu-Edingen, 68535 Baden-Württemberg - Edingen-Neckarhausen

Guten Tag,

vorab entschuldigen wir uns dafür, dass wir beim ersten Inserat vor ein paar Monaten auf Ihre Anfragen nicht geantwortet hatten.
Aber wir wurden überlaufen mit zu vielen (tausend) Anfragen -teilweise in dem unfreundlichen Stil: Hey, hast du Wohnung frei, handy-nr. xxxxxx

Außerdem mussten wir doch zuerst noch Einiges in der Erbengemeinschaft klären.

Hier also unser zweiter Anlauf.

Wir vermieten am liebsten an Nichtraucher und relativ ruhige Leute, weil in der Hausgemeinschaft auch behinderte und ältere Menschen leben.

Bitte schreiben Sie etwas über Ihre Situation bzw. Sicherheit.

Mit herzlichen Grüßen


-Irrtümer vorbehalten, genaue Werte müssen noch eruiert werden, siehe unten-

- kurze oder befristete Mietdauer ist auch möglich -

Unsere freie Wohnung im 1. OG über der EG Wohnung im Haus mit 4 Parteien (UG, EG, OG und DG)
in 68535 Edingen-Neckarhausen - Neu-Edingen :

OG:
5 Zimmer Küche Bad + Gäste-WC + Diele/Flur + gr. Balkon
ca. 100qm - je nach dem wie man den Balkon hinzu nimmt
ca. 1000 € kalt - je nach Bedarf an Speicher ca. 30 €, Keller ca. 30 €, Garage ca. 20 €
 
Der Teppichboden ist zwar vom Vormieter (WG 4 Frauen) gereinigt worden, aber sehr mitgenommen an Stellen, wo Möbel stand.
Der sollte noch raus und ein neuer Bodenbelag rein - in Absprache zw. Mieter u. Vermieter.

Die Wohnung ist bedingt WG tauglich, 2 gleich kleine Schlafzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 großes, offenes Wohnzimmer, 1 offenes Esszimmer .

Zuvor hatten sich 4 Frauen die Wohnung geteilt.
Da sie das Wohnzimmer nie genutzt hatten, dachten sie daran mit einer provisorischen Trennwand dieses als weiteres Schlafzimmer einzurichten.

Die Wohnung ist teilw. noch möbliert -je nach Bedarf.

Achtung: Auf den Bildern wirkt die Wohnung etwas altmodisch und abgelebt.
Der Eindruck täuscht wegen der altmodischen Möbel.
Ohne diese alten Möbel, Teppich und Tapeten hat man eine sehr helle große Wohnung.

Das Haus wurde vor Jahren im Zuge einer Sanierung mit einer Dämmung, neuen Fenstern und neuer Heizung aufgewertet.

Außerdem befindet sich eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

 
Die Doppelgemeinde Ma-Friedrichsfeld/HD-Neu-Edingen liegt zwischen den Städten Heidelberg und Mannheim, in nächster Nähe zu Ladenburg und Schwetzingen.
- die Autobahn-Ausfahrt A656 Friedrichsfeld/Seckenheim
- zwei Bahnhöfe
1. MA-Friedrichsfeld Süd (zb. S-Bahn von HD nach MA)
2. Neu-Edingen / Friedrichsfeld (Nord) (HD/MA nach Frankfurt)
- Buslinie (nach Seckenheim, Edingen, Neckarhausen ...)
- Straßenbahn RNV Linie 5 und E (Heidelberg - Mannheim)
- Feldwege nach Seckenheim, Neckarhausen oder Edingen

 
Die Nebenkosten für Heizung, Wasser usw. hängen stark davon ab, wieviel Personen einziehen. Da die Energiepreise momentan steigen, überlegen wir noch, wie hoch wir sie ansetzen sollen.
Die vorherige 4er WG war super sparsam und bezahlte 150€ Nebenkosten, allerdings steht auch noch die aktuelle Abrechnung an.

- sofort zu besichtigen -