Haus zum Verkauf €298.000 765 m²
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1914
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt-Nummer: C332
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 183,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1914 Umbau 1975

Stadtparkkolonie - gemütlicher Stadtteil im Westen Wilhelmshavens mit seinen charakteristischen Rondellen und dem familiären Ambiente! In dieser schönen Lage bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern sowie diversen Abstellräumen auf einem 765 m² großen Eigentumsgrundstück zum Kauf an. - Die ursprünglich 1914 errichtet Immobilie wurde im Jahr 1975 verklinkert und weitgehend modernisiert.

Das Haus ist jetzt wie folgt aufgeteilt (alles ca.-Maße): Erdgeschoss: Diele/Flur 10 m², Wohnzimmer 29 m², Küche mit Einbauküche 14 m², Hauswirtschaftsraum 6 m², Wannenbad 6 m², Esszimmer 11 m², Schlafzimmer 15 m²sowie ein 11 m² großer Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit 13 m², 11 und 10 m² Grundfläche sowie ein Duschbad und der Flur. - Auf dem Spitzboden befinden sich ca. 26 m² Nutzfläche. Ferner ein Kellerraum.

Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Haus bietet eine zentrale Staubsaugeranlage Komfort. Das Garagentor ist elektrisch zu öffnen. Zudem befindet sich ein 4 x 4 Meter großes Holzgartenhaus auf dem Grundstück.

Gern zeigen wir Ihnen das Haus. Rufen Sie uns hierzu einfach an: 04421-500566.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

26389 Wilhelmshaven-Aldenburg

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.