Haus zum Verkauf €230.000 611 m²
07554 Pölzig / Beiersdorf

Die Provision beträgt 2,19 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen.

Baujahr: 1990

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

+ Überdachter Balkon (ca. 16 m²)
+ Überdachte Loggia (ca. 35 m²)
+ ausgebauter Spitzboden
+ 2 Garagenstellplätze
+ großer Garten
+ Schwimmbecken

Das im Jahre 1990 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ein Grundstück von ca. 611 m² sowie eine Wohnfläche von rund 131 m². In beiden Etagen befinden sich ein Balkon mit ca. 16 m² und eine riesige, überdachte Loggia mit ca. 35 m² Nutzfläche.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Loggia-Zugang, einer großzügigen Wohnküche, sowie das Tageslichtbad.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer sowie der Balkon. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die im Keller nebst zusätzlichem WC und Abstellräumen untergebracht ist. Es gibt zwei Garagenplätze und viel Platz zur Entfaltung für Gartenliebhaber. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem soliden Zustand. Mit ein bisschen Liebe zum Detail und einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier ein sehr schönes neues Heim gestalten.

Die Käuferprovision beträgt 2,19 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

07554 Pölzig / Beiersdorf

Beiersdorf liegt nordwestlich von Pölzig an der Landesstraße 1081 im Bundesland Thüringen. Der Ortsteil befindet sich im begrünten Umfeld der Gärten und Obstflächen und liegt am Rand der Leipziger Tieflandsbucht. Beiersdorf grenzt im Norden und Osten an den südlichsten Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Die beschauliche Gemeinde Pölzig ist dem Landkreis Greiz zugeordnet und beherbergt rund 1190 Einwohner. Mitten durch den Ort fließt die Große Schnauder. Die nächst größere Stadt ist Gera, welche nur knapp 20 Minuten entfernt ist. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Hauptstraße mit einem tollen Blick über die Felder.