Haus zum Verkauf €399.000 158 m²
28197 Bremen (Woltmershausen)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971

- Drei Wohneinheiten
- Tageslichtbad
- Gepflegtes Duschbad
- Großes Badezimmer mit Wanne
- Komfortables Gäste-WC
- Viessmann Gas-Brennwerttherme
- Küchen inkl. Einbauküchen
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Hofgarten mit Schuppen
- Komfortable Terrasse

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte, welche über drei diverse Wohneinheiten verfügt und sich im beliebten Bremen - Woltmershausen befindet.

Über eine weitläufige Diele sind in der ersten Wohnung zwei komfortable Zimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche und ein Duschbad zu erreichen.
Besonders erwähnenswert ist der großzügige Keller, welcher komfortable Abstellfläche bietet.

Die Wohnung im Obergeschoss ist eine Maisonettewohnung, welche sich auf zwei Ebenen beläuft.
Sie bietet drei große und lichtdurchflutete Zimmer, ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten WC sowie eine Küche inkl. Einbauküche.

Die dritte Wohnung des Doppelhauses wurde modernisiert und befindet sich aus dem Grund in einem äußerst guten Zustand.
Sie verfügt über einen geräumigen Flur, welcher Zugang zu sämtlichen Zimmern bietet.
Insgesamt bietet die Wohnung zwei komfortable Zimmer, ein zeitloses Badezimmer inkl. Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche inkl. Einbauküche sowie einen offenen Abstellraum, der direkt von der Küche aus zu begehen ist.

Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch einen Hofgarten mit Schuppen und einer klassischen Bremer Terrasse.

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Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Dachbodenfläche: 16,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2022

28197 Bremen (Woltmershausen)

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.

Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen - Pusdorf und Rablinghausen.

Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche.
Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit.

Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter Waterfront als auch den Molenturm in der Überseestadt.