2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.600 58 m²
99510 Apolda

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.400,00 EUR

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Fußboden: Parkett / Fliesen / Teppich
Kabelanschluss TV und Internet
Bad mit Tageslicht und Eckbadewanne
Balkon
Gäste WC gefliest
Eigener Keller (abgeschlossen) mit Wasser
u. Stromanschluss
Fahrradkeller abgeschlossen
Kleiner Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz
*_* Besucherparkplätze
*_* Ruhige Lage
*_ * Kein Durchgangsverkehr
*_ * Heizung mit Brennwerttechnik

- - Die 2-Zimmer ETW in toller Lage mit Sonnenbalkon - -
*_* Energiesparen mit einer kleineren Wohnung! *_*
Ruhige, Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Apolda, Wfl. ca. 58,4m²,
Etage 2 von 3, Küche, Wohnz., Schlafz., Tageslichtbad mit Eckbadewanne
+ Gäste WC gefliest, Loggia, Fahrradkeller, eigener abgeschlossener Keller, Tiefgarage

Beschreibung:
Es erwartet dich eine moderne Eigentumswohnung (siehe Grundriss).
Die Wohnung bietet, helles lichtdurchflutetes Wohnen und Atmosphäre PUR.
Die Loggia öffnet sich vom Wohnbereich mit einem tollen Blick ins Weimarer Land und bietet einen Ruhebereich mit Privatsphäre. Morgens draußen frühstücken, den Abend
mit einem guten Buch ausklingen lassen, die Loggia gibt Lebensfreude.
> Im sehr ruhigen nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer ist Träumen wunderbar. <
Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Ablagen und Toilette lässt keine Wünsche offen.
- -* Eine separate 2. Toilette (ein Mehrwert) ist selbstverständlich vorhanden. *- -
Auch der eigene, abschließbare Keller
mit Wasser- und Mehrfach-Stromanschluss ist ein Vorteil.

Die Arbeiten rund ums Haus, Reinigung des Treppenhaus, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, bereitstellen der Mülltonnen usw. werden seit Jahren erfolgreich durch ein Hausmeister-Service erledigt und perfekt gelenkt durch die Hausverwaltung.

Ein attraktives Angebot in bevorzugter Parkwohnanlage (siehe Bilder).

Die Wohnung kann MIT oder OHNE Tiefgaragenplatz erworben werden.
** Ein Vorkaufsrecht für die TG auf 60Mo. wird dann eingeräumt.(siehe unter Sonstiges)**


(Die Wohnung ist vermietet)
Noch provisionsfrei

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

# QUALITÄT UND RENDITE IN ERSTKLASSIGER LAGE #
Eine Möglichkeit: Kostenlose ANMIETUNG der Tiefgarage auf 12 Monate.
Bei Anmietung der TG mit einem Vorkaufsrecht auf 5Jahre.
Die TG ist dann 12Mo. kostenlos, ab dem 13.Mo. werden 44,00€ pro Monat berechnet.
Ab dem 4. - bis zum 5.Jahr erhöht sich der der Mietpreis auf 50,00€ pro Monat
Der Kaufpreis der TG erhöht sich ab dem 5. Jahr von 13.400 auf 15.000€
Das Vorkaufsrecht erlischt nach 5 Jahren.
Dies wird dann Bestandteil des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis für Ihre Planung:
Die Wohnung wird lt. Mieterin in zwei bis drei Jahren automatisch frei.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

99510 Apolda

Alles für den täglichen Bedarf wie Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. finden Sie in der näheren Umgebung.

Die Buslinie 281 verkehrt unweit des Objekts.
Autobahnanschluß zur A4 - 14 km
Bahnverbindung InterCity
Universitätsstadt Jena - ca. 15 km
Kulturstadt Weimar - ca. 16 km
Toskana Therme Bad Sulza - ca. 11km
Sonderlandeplatz Umpferstedt - ca. 12 km
Flughafen Erfurt - ca. 52 km
Flughafen Leipzig - ca, 100 km
Krankenhaus: Robert-Koch-Krankenhaus Apolda
Alles ohne Gewähr!