Haus zum Verkauf €175.000 1200 m²
Baujahr: 1955
Das gemütliche kleine Haus wurde ca. 1955 auf einem ca. 1.200 m² großen, naturbelassenem Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Die insgesamt ca. 93,4 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf das Erdgeschoss (ca. 57,3 m²) mit Wohnzimmer, Büro-/ oder Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Waschküche und Flur.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit ca. 35,5 m². Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere, kleineren Räumen, der Flur und ein WC.
Das Haus ist teilunterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich das Nebengebäude mit Garage und Abstellraum sowie einem Schuppen. Das Grundstück ist naturbelassen, wodurch sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Neuanlage bieten.
Das Objekt ist derzeit solvent vermietet.
Aus Gründen der Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir Ihnen an dieser Stelle keine Innenbilder des Objektes zeigen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermines, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
"Nach GEG §80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden"
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % sowie die Notar- und Gerichtskosten zu tragen. Das Grundstück wird hypothekenlastenfrei in Abteilung III des Grundbuches übertragen.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. Das Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
27243 Dünsen
Die Gemeinde Dünsen liegt im Landkreis Oldenburg und gehört zur Samtgemeinde Harpstedt. Sie liegt mitten im Naturpark Wildeshauser Geest, rund 25 Kilometer südlich von Bremen und direkt an der Landesstraße 338 zwischen Harpstedt und Kirchseelte. Nicht weit entfernt befinden sich die A1 und die B51, worüber Sie auch die umliegenden größeren Städte bequem erreichen können.
Die benachbarten Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Durch den Ort fließt der Dünsener Bach, bekannt als Heidbäke.
Auch die Delmenhorst-Harpstedter Eisenbahn, die historische Kleinbahn "Jan Harpstedt", führt durch die Gemeinde.
Etwas abseits vom Kern des Ortes befindet sich die angebotene Immobilie auf einem Grundstück zwischen Feldern & Wäldern, am Beginn einer kleinen Siedlung und an der Landstraße gelegen.
Ganz in der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, von hier aus können Sie mit dem Bus die Orte Harpstedt, Delmenhorst, Bremen und Wildeshausen gut erreichen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Behörden befinden sich im Nachbarort Harpstedt.
