3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
58739 Nordrhein-Westfalen - Wickede (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung an!

Die Wohnung erstreckt sich über rund 76qm und liegt im 5. Obergeschoß (inkl. Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Sie verfügt über eine Diele, einem großzügigen Wohn-, Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche.

Selbstverständlich ist auch ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet.

Neugierig?
Stellen Sie noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie nach Erhalt des Exposés ein Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
*Balkon mit Südausrichtung

*Aufzug

*Kellerraum

*Barrierefreier Zugang ins Haus

*Gegensprechanlage

*Gas-Etagenheizung

*Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
In der näheren Umgebung liegen die Ausflugsziele des Sauerlandes.

Der Ort Wickede liegt im landschaftlich reizvollen oberen Ruhrtal. Der Ort ist eingerahmt von Wäldern und durchzogen begrünten Quertälern.

Verkehrsmäßig ist Wickede durch die Autobahn Ruhrgebiet-Kassel (A44 und A445 mit der Ausfahrt Wickede)gut erschlossen.

Hinzu kommt das Angebot an öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten,Schulen und weiterführende Schulen in großer Auswahl, Sport- und Spielplätzen, Turnhallen, ein freibad und vieles mehr.

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Weidenbach Immobilien GmbH in Herne zu zahlen.

Hinweis: Aufgrund der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-15
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI-169-2022