Haus zu vermieten €1.200 200 m²
04509 Delitzsch

3000 €

Baujahr: 1934
frei ab 01.10.2022
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Das attraktive Einfamilienhaus können Sie zum 01.10.2022 gerne beziehen. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre aus einer ehemaligen Scheune, welche Bestandteil eines Vier-Seiten-Hofes ist, umgebaut. 2015 erfolgte eine komplette Sanierung einschließlich des Einbaus einer modernen Heizungsanlage (Sole-Wasser-Wärmepumpe), wodurch die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser kostengünstig sind. Durch die intelligente Steuerung der Anlage ist der Aufwand für Sie äußerst gering (kein Verstellen der Heizkörperthermostate notwendig).

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, Wäscheraum, Gäste- WC sowie Abstellraum. Highlight ist das herausgearbeitete Deckengewölbe sowie ein bereits integriertes Garderobensystem. Über eine Natursteintreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss.

Ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kaminofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine Einbauküche samt Speisekammer sind ebenfalls vorhanden, ebenso ein großes Wohnzimmer mit Holzdielen und ein Arbeitszimmer/ Kinderzimmer.

Über eine massive Holztreppe gelang man ins 2. Obergeschoss, von welchem man über eine ausladende Galerie eine Verbindung ins Esszimmer hat. Zudem erwartet Sie ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Kinder- und Schlafzimmer.

Zum Objekt gehört zudem eine große Garage sowie ein weiterer vom Hof begehbarer Abstellraum (auch als Garage für ein kleineres Fahrzeug nutzbar).

Im Außenbereich (Innenhof vor dem Gebäude) gibt es eine gepflasterte Fläche mit entsprechendem Sichtschutz für eine gemütliche Sitzecke (keine Rasenfläche).

Die Vermietung erfolgt von privat und als Kaltmiete, einschließlich Nebenkostenvorauszahlung (für Abfall, Heizung, Kalt- und Warmwasser, Versicherungen sowie Schornsteinfegerarbeiten). Hofpflege, Winterdienst sowie Strom- und Internet sind vom Mieter selbst zu organisieren. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Das Rauchen im Gebäude ist nicht gestattet. Weiterhin ist die Haltung von Tieren ebenfalls nicht erwünscht.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache gern besichtigt werden.

Weitere Fotos des Hauses können aufgrund der aktuellen Sanierungen noch nicht zur Verfügung gestellt werden.

Falls ein früherer Einzugstermin gewünscht ist, können Sie dies gerne mitteilen.

Von Kauf- und Makleranfragen bitten wir abzusehen!

Anzahl Terrassen: 1

04509 Delitzsch

Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil, wenige Autominuten von Delitzsch entfernt. Es besteht zudem eine Busverbindung.