5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €867.350 128 m²
10557 Berlin, Thomasiusstraße 9

Dieses Angebot ist provisionsfrei für die Kaufenden.

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 1

SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN - THOMASIUSSTRAßE 9

Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität!

Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet.
Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt. In den 5 Zimmern findet jeder seinen Platz.

Sowohl das Vorderhaus als auch das Gartenhaus erhielten, im Zuge der jetzigen Modernisierung, neue Fassadenanstriche und -überarbeitungen.

Zudem wurden die Treppenhäuser fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert.

Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planung.

Die Wohnung wird vermietet angeboten, wird aber frei ab August 2023. Eine gute Möglichkeit diese zunächst als Kapitalanlage zu nutzen und dann selber einzuziehen.

Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand des Gebäudes und einer - im Status quo - vergleichbaren Wohnung im Haus.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,58 m², Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen

Thomasiusstraße 9
10557 Berlin

WOHNEN GANZ NAH DER SPREE

Angrenzend an das Hansaviertel und den Tiergarten liegt die Thomasiusstraße. Hier genießen Sie den Luxus innerhalb von zwei Gehminuten wunderbar am Wasser zu entschleunigen oder mitten im prallen Leben zu stehen.

Der Kiez rund um die Thomasiusstraße lebt von seiner Dynamik und Diversität. Ganz gleich, ob Sie entlang kleiner Läden und Boutiquen schlendern wollen oder lieber im wunder-schönen Tiergarten ein ruhiges Picknick genießen möchten: In der unmittelbaren Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.

Suchen Sie als Abschluss eines schönen Abends eine kulinarische Verführung, werden Sie in jedem Falle in der parallel verlaufenden Kirchstraße fündig.

Egal ob Sie beim herzlichen Gastgeber der Pizzeria Da Ponte einkehren wollen oder auf dem Restaurantschiff Patio Ihr Abendessen genießen möchten - der Blick auf die Spree ist gesichert.
Aber auch die zwei Querstraßen entfernte Turmstraße hat Ihren Reiz. Sie lädt zum Flanieren ein und bietet viele schöne Cafés.

Selbstverständlich bei dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Sollten Sie nach Moabit ziehen, leben Sie im Herzen Berlins und sind in kürzester Zeit an vielen der beliebtesten Plätze der Stadt.