3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Heinrichsfelder-Allee, 03130 Brandenburg - Spremberg

Zur Vermietung steht eine helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einem gut sanierten Altbau. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist fußläufig nur 15 Minuten vom Zentrum Sprembergs entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches aus 3 Wohnungen besteht.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen modernen Kaminofen, welcher in der kalten Jahreszeit hervorragend als alternative Wärmequelle genutzt werden darf. Das Kaminholz kann direkt vor der Terrasse wettergeschützt gelagert werden. Dem Wohnzimmer schließt sich die großzügig geschnittene 12m² Terrasse an. Diese ist zum Innenhof gerichtet, welcher sehr ruhig und gepflegt ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne mit Badewannenfaltwand sowie ein neues, modernes Waschbecken und Fliesenboden. Für einen hellen Lichteinfall sorgen 2 Fenster auf beiden Seiten des Badezimmers.

Die Küche kann nach eigenen Wünschen mit einer individuellen EBK gestaltet werden.

Die Nutzung eines Kellerabteils ist nach Absprache möglich.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungstermine aktuell nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen. Kontaktieren Sie mich gern bei Interesse unter der 0173/3893089 und ich leite eine Besichtigung in die Wege.

Zusammenfassung:

• 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Gut sanierter Altbau, Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
• 03130 Spremberg, Heinrichsfelder-Allee, nahe Stadtzentrum
• Wohnfläche: 74,00 m²
• Terrasse: 12,00 m²

• Kaminofen im Wohnzimmer
• Großzügige Terrasse mit Aufgang
• Kaminholzlagerung wettergeschützt
• Bad mit Eckbadewanne und Badewannenfaltwand sowie 2 Fenster
• Laminat- und Fliesenfußboden
• Kellernutzung möglich
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Kaltmietpreis: 490,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 Euro
Mietkaution: 1.000,00 Euro

Strom, Fernwärme, Telefon/Internet Verträge sind mit den Versorgern selbst zu vereinbaren und nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Bezugsfrei ab November 2022 (nach Absprache)

-Energiekennwerte-

Baujahr: 1910
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: D 120,2 kWh/m²a
Gültigkeit des Energieausweises: bis 07.04.2024