4-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 114 m²
83435 Bad Reichenhall, Ludwigstraße

3 Monatsmieten = 2.670,-- €

frei
Geschoss: 3

Sie Wohnung wird zur Zeit saniert, es wird ein neuer Parkettboden wird verlegt und die Türen sowie die Zargen werden gestrichen werden. Es wurden bereits neue Kunststofffenster sowie eine Balkontüre aus Kunststoff doppelverglast verbaut.

Neue doppelverglaste Kunststofffenster. und Balkontüre / Parkettböden werden in den Wohnräumen derzeit neu verlegt / Halb hoch gefliestes Badezimmer mit 2 Fenstern, Wanne, Handwaschbecken und WC / Große Essküche mit Zugang zum Balkon mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme und Platz für eine Küchenzeile / Großes Doppelwohnzimmer mit stehendem Sichtbalken

Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach telefonischer Terminvereinbarung mit uns.

WENN EIN INTERESSENT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHT UND MIT UNS VEREINBART, DIESEN ABER NICHT WAHRNIMMT, OHNE DEN TERMIN ABZUSAGEN:
Dann bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir in ausschließlich solchen Fällen, dem Interessenten einen pauschalen Betrag in Höhe von 75,-- € netto plus MwSt., derzeit 19%, = 14,25 € = 89,25 € brutto als Aufwandsentschädigung in Rechnung stellen werden. Mit Ihrer Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Büro, erklären Sie sich mit dieser Regelung ausdrücklich einverstanden. Wir bitten höflichst um Ihr Verständnis, wofür wir Ihnen bereits jetzt sehr herzlich danken.

Auftragsgemäß sind Innenbesichtigungen nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Daher sollten Sie mit uns einen für Sie kostenlosen und unverbindlichen Termin vereinbaren.

Ein Angebot gilt als anerkannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen,
sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen
für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben
keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller
Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern
und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet
werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die
Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich.
Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen
in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Aufgrund der neuen Gesetzeslage bezüglich des Besteller Prinzips ist der Mietinteressent nicht mehr provisionspflichtig betreffend der Objekte, wegen derer er ab dem 01.06.2015 den Makler kontaktiert hat.

Unser Angebot ist ausschließlich für die von uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Neeb / Vinzenzistr.8 / 83324 Ruhpolding / Tel.: 08663/418778 / Fax.: 08663/418779 / E-Mail: helmut-neeb@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf eines mit uns geschlossenen Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

Auf dem Dachboden, welcher von der Wohnung aus begehbar ist, kann als Abstellmöglichkeit für leichte Gegenstände genutzt werden.

Die Fotos geben eine Wohnung wieder, welche sich in der Phase der Renovierung befindet. Es werden neue Parkettböden verlegt.

Ludwigstraße
83435 Bad Reichenhall

Sie wohnen direkt im Zentrum von Bad Reichenhall. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie ganz in Ihrer Nähe. Außerdem haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Sie haben eine sehr gute Auswahl an gastronomischen Betrieben in Bad Reichenhall. Hier ist für jeden etwas dabei. In nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die A-8 in Richtung München - Salzburg. Außerdem erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto Orte wie Ruhpolding, Inzell, Reit im Winkl und natürlich den Chiemsee. Und die Mozartstadt Salzburg ist gleich nebenan.