3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.500
52074 Aachen - Aachen-Südviertel

# Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene, bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 entstandenen Wohngebäudes. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für junge Familien, Studenten oder als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit ca. 64,36 m² vermietbarer Fläche, einem Duschbad mit Fenster, einem Balkon und einem Kellerabteil bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Aachen-Kronenberg alles, was man zum Leben braucht. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar für 645,00€ kalt im Monat vermietet.

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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage zwischen dem Westfriedhof und dem Franziskuskrankenhaus. Die Nachbarschaft überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, sowie mit schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die angrenzenden Grünflächen bieten viel Potential zur Naherholung.

# Energie
Endenergiebedarf: 163,3 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138354