2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
01109 Dresden - Klotzsche

Zum Verkauf steht eine seit 2004 vermietete 2,5 Raum Maisonette Wohnung in Dresden Klotzsche.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten liegt in einer ruhigen Seitenstraße von DD-Klotzsche unmittelbar neben dem Waldpark Klotzsche.
Die Linie 7 der DVB ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses (2. Etage).
Im unteren Bereich befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne, sowie die Küche, Schlafzimmer und der großzügige Wohnraum mit dem Aufgang zur Galerie.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2001 umfangreich saniert und umgebaut.
Die Wohnung ist seit 2004 an die jetzigen sehr zuverlässigen Mieter vermietet.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück, sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Das Hausgeld beträgt monatlich 245 €. Jährlich also 2936,40 €, davon sind 747,60 € Erhaltungsrücklage und rd. 312 € nicht umlagefähige Nebenkosten.
Die Kaltmiete beträgt seit 11/2019 monatlich 621,29 € zzgl. 40 € Garagenmiete.
Jahresgesamtmiete kalt: 7.935,48 €

Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Vermittler ist die DSI - Deutsch - Schweizerische Immobiliengesellschaft mbH
Altkötzschenbroda 55, 01445 Radebeul