1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
# Objektbeschreibung
Wein, Wald und Kultur ist das Lebensmotto der Stadt Edenkoben in der Pfalz! Hier befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse das zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Dachgeschossapartment mit tollem Weitblick vom Balkon. Das Objekt wurde 1983 mit 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Eingänge, erbaut.
Das Apartment eignet sich sowohl für Einsteiger als erste, eigene Wohnung, als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung mitten im Garten Eden.
Das Bad ist innenliegend. Fliesen für die Sanierung wurden bereits gekauft und sind im Preis enthalten. Ein Kellerraum, ein Stellplatz im Hof sowie eine Waschküche zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab.
Das Objekt hat keinen Fahrstuhl.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* Balkon
* Aussenrollläden
* Kellerraum
* Waschküche
* Pkw-Stellplatz im Hof, der Wohnung zugeordnet
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.
# Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Luftkurort ist eine eine der größten weinbaubetreibenden Gemeinden Deutschlands.
Die Stadt Edenkoben bietet mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss Villa Ludwigshöhe, der Rietburgbahn, dem Friedensdenkmal und dem Historischen Weinlehrpfad dem Weinreisenden genauso viel Abwechslung wie dem Kulturinteressierten.
Villa Musica Konzerte, das Künstlerhaus des Landes, Galerien und Museen bereichern neben den vielen Weinfesten und Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben in der Stadt. Hier wird fast immer gefeiert. Wer ab und zu die Ruhe sucht, findet ausgedehnte Rundwanderwege zwischen den Weingärten und dem Pfälzerwald.
In der hübschen Innenstadt befinden finden Sie alles für den täglichen Gebrauch. Auch Schulen, Kindergärten und ein Bahnhof befinden sich in Edenkoben.
# Sonstiges
* Grundbuch statt Sparbuch! *
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 581022
