3-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Georgstraße 13, 22041 Wandsbek - Hamburg Tonndorf

# Objektbeschreibung
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Email Anfrage unter: schluetergrothschneider.de
Bitte beachten Sie, dass wir corona-bedingt leider nur eine sehr begrenzte Anzahl von Interessenten zu den Besichtigungsterminen einladen können. Die Anzeige wird deaktiviert, sobald die zulässige Teilnehmerzahl erreicht wird.

Mietbeginn/ Bezug: 16.09.2022

# Ausstattung
Zentralheizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung,, Isolierverglasung, kleines Vollbad /WC mit Fenster, , Küche (E-Herd und Spüle), Satelitenantenne, neuer Kunststoff-Desingbelag in Holzoptik, Wasserzähler, Balkon, 1 Kellerabstellraum
Die Wohnung wird vermieterseits frisch renoviert übergeben.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.09.2022
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zwischen Eilbek und Dulsberg unweit der S-Bahnstation "Friedrichsberg" in Mitten eines Wohngebietes. Im direktem Umfeld sind zahlreiche Kleinunternehmen angesiedelt. Das "Wandsbek Quarrée" mit seinen zahreichen Geschäften, Restaurants und vieles mehr befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch S-Bahn sowie durch diverse Buslinien.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.07.2017
Gültig bis: 13.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21064