Haus zum Verkauf €825.000
Orchideenring, 22607 Altona - Hamburg Groß Flottbek

Dieses Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich, auch aufgrund der hochwertigen Ausführung, in einem sehr guten Zustand.

5,5 Zimmer verteilen sich auf 3 Stockwerke. Hinzu kommt ein vollständig ausgebauter und mit einer zusätzlichen Küche ausgestatteter Keller mit insgesamt ca. 45 qm.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und ideal für Familien mit Kindern. Smarte Abstell- und Lagermöglichkeiten erleichtern den Alltag und sind organisch in das Raumkonzept integriert.

Ein echtes Highlight ist die etwa 15 qm große Terrasse mit Wintergarten, die auch in den Übergangsmonaten echtes „Freiluft-Feeling“ aufkommen lässt.

Im Erdgeschoss befindet sich die voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der fließender Übergang vom Essbereich in den Wohnbereich im Erdgeschoss vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Obergeschoss und Dachgeschoss (jeweils mit eigenem Bad) eigenen sich hervorragend für die Einrichtung der Schlafzimmer, aber auch ein Büro oder Gästezimmer lassen sich hier hervorragend platzieren.

Das mit Fernwärme beheizte Objekt ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Energieausweis ist beantragt und wir bei Kauf ausgehändigt.

Das einladende Grundstück ist etwa 100 qm groß. Der Garten ist nicht riesig, bietet aber ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Legen Sie ihr eigenes Hochbeet an und genießen Sie sonnige Stunden auf dem Liegestuhl oder beim Grillen mit Freunden.

Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört zum Objekt und rundet dieses sehr attraktive Gesamtpaket ab.

Insgesamt darf das nachbarschaftliche Miteinander, in diesem hauptsächlich von Eigentümern bewohnten Reihenhaus-Ensemble, als sehr freundlich bezeichnet werden.

Der Orchideenring ist eine in eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Groß Flottbek. Den S-Bahnhof Klein Flottbek erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Diverse Buslinien in der direkten Umgebung sowie der HVV-Service IOKI stellen die Anbindung an das gesamte Hamburger Stadtgebiet sicher. Der Hamburger Airport liegt mit dem Auto nur ca. 25 Minuten entfernt.

Durch die Nähe zu zahlreichen Parks und dem Hamburger Elbstrand, gehört diese Lage zu den attraktiven Adressen von Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Ärzte und Kino sind fußläufig in der unmittelbaren Umgebung und im Elbe Einkaufszentrum ebenso gut erreichbar, wie alle Schulformen und Kindergärten.

Der Anleger Teufelsbrück mit der Fährverbindung zum Airbus-Gelände kann schnell erreicht werden.

Diverse Sportmöglichkeiten (Golf, Tennis, Hockey etc.) bieten nahe gelegene Clubs.