3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung, diese befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau OT Mosel in direkter Nähe zum VW-Werk.

Das Objekt ist voll unterkellert, es wurde ca. 1981 erbaut und 2009 komplett saniert.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz in direkter Nähe zum Hauseingang.

# Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist aufgeteilt in Wohn-, Schlafz- sowie ein praktisches Dritteszimmer, Küche, Bad und Flur. In den Wohnräumen wurde modernes Laminat verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet. Ein großzügiger Balkon mit ins Grüne sorgt für angenehme Privatsphäre beim entspannen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und sofort bezugsbereit, daher steht einer Nutzung als Ferien- oder Monteurswohnung nichts im Wege.


Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 614,04 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Zwickau gehört zu den wichtigsten Wachstumsgebieten in Sachsen und ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt zählt ca. 90.000 Einwohner und ist wirtschaftlich ein bedeutender Standort für den Fahrzeug- und Maschinenbau (VW Sachsen GmbH).

Zum Zentrum sind es ca. 20 Minuten mit dem PKW, eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Objektes. Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Einkaufszentrum sowie medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 566 1360 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2773