3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 93 m²
10715 Berlin (Wilmersdorf)

frei
Geschoss: 4

Die hier zum Verkauf angebotene helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, 1928 errichteten Wohnensemble mit grünem Innenhof und einem kleinen Spielplatz, welche der ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft zur Verfügung stehen.
Durch eine optimale Ost-Westausrichtung der Wohnung ist die Küche morgens sonnig. Am Nachmittag werden der Balkon und das Wohnzimmer von der Sonne beschienen. Hier können Sie einen weiten Ausblick genießen.

Das Objekt wird über Fernwärme beheizt.
Zur Wohneinheit gehört ein großzügiges Kellerabteil. Des Weiteren gibt es einen ebenerdig gelegenen und abschließbaren Gemeinschafts-Fahrradabstellraum.

Den typischen Altbau-Charme vermitteln die ca. 3m hohen Decken und die abgezogenen, gepflegten Dielen ebenso wie die Holzkastendoppelfenster. Über einem abgehängten Bereich im Flur befindet sich ein kleiner Stauraum.
Das große Wohnzimmer kann mit wenig Aufwand unterteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer entsteht.
Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Die Wohnung ist hell, großzügig geschnitten, verfügt über einen sehr guten Grundriss, daher auch WG-geeignet.

Short facts:

- large west balcony / loggia
- height of ceiling: ca. 3m
- bathroom with window and bathtub
- fitted kitchen
- well maintained wood plank floor
- lockable bicycle storage room in the house
- large cellar
- shared garden
- intercom system
- quiet and very nice house community

- großer Westbalkon / Loggia
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- abgezogener Dielenboden im Flur und allen Wohnräumen
- abschließbarer Fahrradabstellraum im Haus
- großer Keller
- Gartenmitbenutzung
- Gegensprechanlage
- ruhige und sehr nette Hausgemeinschaft

Besichtigungen können jederzeit und kurzfristig vereinbart werden.

Provisionsfrei !!

Nicht für die Veräußerung an Makler.

10715 Berlin (Wilmersdorf)

Urbane City-West-Lage und doch ruhig in der wenig befahrenen Weimarischen Str. gelegen bietet die Umgebung alles, was zum alltäglichen Bedarf gehört: gute Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ebenso wie Schulen und Kitas.

Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee befinden sich fußläufig entfernt.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den 200m entfernten S- und U-Bahnhof "Bundesallee" und Busstationen um die Ecke sind gegeben.

Erholung, Urbanität und Angebote für den alltäglichen Bedarf sowie Freizeitaktivitäten in guter Wilmersdorfer Lage innerhalb des S-Bahn-Rings