3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 84 m²
68519 Viernheim

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Eichenparkett
- Fliesen

- LED-Beleuchtung
- 3 fach Verglasung
- elektrische Rollläden

- einbruchsichere Wohnungstür
- elektrische Markise
- Kamin

- Balkon
- Garage für 10.000 Euro zusätzlich
- 2 Stellplätze vor Garage

Ihre neuer Wohntraum - stilvoll Wohnen in Viernheim


Diese günstig gelegene Wohnung finden Sie in einem 1982 erbauten 4 - Familienhaus im Herzen Viernheims.

Sie überzeugt nicht nur mit einem modernen Schnitt sondern auch durch eine gehobene Innenausstattung.
Besonders eignet sich diese Immobilie für ein junges Paar oder eine Familie mit maximal einem Kind.

Die 84 m² verteilen sich großzügig auf 3,5 Zimmer.
Die offene Küche mit gemütlichem Essbereich gehen im modernen Stil in den Wohnbereich über. Der Wohnbereich bietet sowohl Komfort wie auch genug Platz zur freien Entfaltung.
Zwei weitere Räumlichkeiten werden als Schlafzimmer und Abstellraum benutzt. Der Abstellraum kann allerdings prima zu einem Kinderzimmer oder Büro umfunktioniert werden.
Das Duschbad mit Tageslicht grenzt direkt an das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/ Büro.
Den Balkon kann man vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus betreten.

Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und im Bad gefliest.
Die Decken der Wohnung wurden größtenteils abgehängt und mit LED Beleuchtung ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Gasheizung.

Sie haben die Option mit der Wohnung eine große Garage für 10.000 Euro hinzuzuerwerben. Vor der Garage gibt es noch die Möglichkeit maximal 2 weitere Fahrzeuge abzustellen.
Zudem gibt es aber in unmittelbarer Nähe genug kostenfreie Parkmöglichkeiten für Besucher.

Aktuell ist die Wohnung an ein sorgsames Pärchen vermietet.
Die Mietkosten betragen ca. 800,00 € mtl./kalt. Die Nebenkosten, inklusive Hausgeld (Rücklagen, Grundgebühr, Hausverwaltung, Kontoführung, Betriebskosten, Allgemeinstrom, Wasser/Kanal, Heizkosten) , betragen derzeit 199 € für 2 Personen.

Optional kann eine weitere 1- Zimmerwohnung im Dachgeschoss dazu erworben werden. Durch eine Verbindung kann so eine schöne Maisonettewohnung entstehen.

Ein kurzes Video mit Eindrücken zum Objekt und einen virtuellen Rundgang finden Sie unter folgenden Links:

https://tour.ogulo.com/ikqM

https://youtu.be/DD7B2MMI64c


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team von Roombase Group Immobilienvermittlung

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die professionelle Vermietung.

Roombase Group Immobilienvermittlung
Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim, Hessen

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

68519 Viernheim

Das schön gelegene Viernheim zählt zu den begehrten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Viernheim ist eine mittlere Industriestadt am Stadtrand von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar.
Sie ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Seit 1994 trägt sie auch den Titel Brundtlandstadt, da sie an einem Modellprojekt zur Energieeinsparung teilnimmt.

Viernheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene und liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds, in Lampertheim, beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim. Dort liegt die Bergstraße sowie der Anfang des Odenwalds.