1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 36 m²
10779 Berlin, Barbarossastraße 25

3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 4

Die kleine, bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss des sanierten Gebäudes aus den 60er Jahren und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Sie verfügen über einen Flur mit Abstellnische, ein geräumiges Zimmer und eine vom Zimmer abgehende kleine Küche. Das Zimmer ist in Richtung Süden zur ruhigen Barbarossastraße ausgerichtet. Von der Küche ist der Zugang zum ca. 4qm großen Balkon möglich. Das kompakte Wannenbad wird durch ein Oberlicht von der Küche her belichtet. Die Deckenhöhe beträgt 2,77 Meter! Der Blick fällt im Sommer in die geschlossenen Baumkronen der vor dem Haus stehenden Platanen - trotzdem erhält der Balkon viel Sonne. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude wurde 1998/1999 umfangreich saniert und erhielt einen Vollwärmeschutz sowie einen Aufzug. Dieser hält auf halber Treppe oberhalb der Wohnung. Das Wohngeld beträgt insgesamt 178 Euro/ Monat inkl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung.
Die Wohnung wird spätestens am 31.12.2022 bezugsfrei übergeben.
Bei entsprechender Nachfrage kann der Angebotspreis nach oben angepasst werden.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Barbarossastraße 25
10779 Berlin

Sehr gute und ruhige Schöneberger Kiezlage im Bayerischen Viertel zwischen den U-Bahnhöfen Viktroria-Luise- (U4) und Bayerischer Platz (U4 und U7).
Gute Nahversorgung in der Martin-Luther- und Grunewaldstraße. EDEKA-Suoermarkt in 300 Meter Entfernung.
Fußweg zum Viktoria-Luise-Platz ca. 500 Meter, Winterfeldtplatz mit Wochenmarkt 1 km. Volkspark Wilmersdorf 1 km, Autobahnanbindung Wexstraße 1,5 km.