Haus zu vermieten €1.100
19057 Schwerin - Friedrichsthal

# Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung anstehende DHH befindet sich im alten Dorfgebiet "Friedrichsthal" in der Landeshauptstadt Schwerin.
Die Immobilie wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise incl. Vollkeller und großzügigem Wintergarten errichtet.
Die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen.
Das Dach ist mit rötlichen Dachsteinen eingedeckt.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung.
Neben dem Haus steht ein großzügiger Carport mit Abstellschuppen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine moderne und helle Erscheinung.
Schon die Diele ist freundlich und einladend.
In der großen Wohnküche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen Extras eingebaut.
Das Wohnzimmer mit anschließendem großen Wintergarten ist hell und gut geschnitten.
Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse und dem Gartengrundstück.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich zwei große Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Duschbad.
Im EG ist ein Gäste- WC vorhanden.
Im OG befinden sich drei Wohnräume und das tolle Vollbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Es verfügt natürlich auch über ein Fenster.
Im OG befindet sich ein überdachter Balkon.
Der Galeriebereich ist offen und kann auch als Gäste- Zimmer, Arbeitszimmer oder Lesezimmer genutzt werden.
Werden Sie neuer Mieter dieses tollen Wohnobjekt mit viel Platz, Carport und großem Garten !

# Ausstattung
- 5 Räume
- 2 Bäder
- Gäste- WC
- Wohnküche mit hochwertiger EBK
- Balkon
- Wintergarten
- teilweise Fußbodenheizung
- Vollkeller
- Carport

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 MM

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: W-M-SW-22-060