Haus zum Verkauf €1.165.000
14199 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung


In dieses sympathische Reihenmittelhaus wurden reichlich Sachverstand, Stilempfinden und Geld investiert, um eine bemerkenswerte Immobilie bewohnen zu können. Die 2022 geleisteten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten können sich auf jeder der


drei oberen Etagen und im Untergeschoss sehen lassen. Teilweise erfolgte der Einbau neuer Isolierglasholzrahmenfenster. Das Fischgratparkett im Erdgeschoss, sämtliche Holztreppen sowie die Holzdielenböden im Obergeschoss wurden aufgearbeitet und ergänzt. Konsequent war die Umstellung auf eine Gasbrennwerttherme, der vollständige Austausch der Wasserleitungen mit Ausnahme einer inspizierten Steigleitung sowie die Neuinstallation aller elektrischer Anlagen. Teilweise sind neue Heizkörper installiert und die Abwasserleitungen im gesamten Haus inspiziert und ausgetauscht worden. Eingebaut wurden zwei neue Bäder und eine Gästetoilette. Der Einbau eines neuen Bades im Untergeschoss wurde vorbereitet. Der Spitzboden und das Dachgeschoss erhielten neue Bodenuntergründe. Beide Kinderzimmer im Dachgeschoss haben einen eigenen per Leiter zugänglichen Spitzbodenbereich, der als Spiel- oder Kinderschlaffläche genutzt werden kann.


In punkto Lage, Architektur, Zimmerkomfort, Ausbaustatus und Ambiente erwartet Sie eine sehr attraktive Immobilie.


Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: o

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 167 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1655794176