# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in 77955 Ettenheim zur Verfügung. Im Jahr 2021 wurde eine vollumfängliche Sanierung durchgeführt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der Wohneinheit. Beim Öffnen der Eingangstüre befinden Sie sich im zentralen Flur der Wohnung.
Ein offener Wohn- und Essbereich und Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, und Tageslichtfenster sind vorhanden. Der Balkon ist sowohl vom Kinderzimmer-, als auch vom Wohnzimmer zu erreichen.
Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet.
Der bevorzugte Weg zur Terminabstimmung zwecks einer Besichtigung ist per Mail über das Kontaktformular oder telefonisch nach 17:00 Uhr über die Nummer 017664208370
KEINE MAKLER ANFRAGEN: MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN IGNORIERT
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche aus dem Jahr 2021, inklusive der Elektrogeräte ist im Preis enthalten.
Weiteres Möbiliar kann nach Abstimmung mit erworben werden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 77955 Ettenheim
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Mietverhältnis ist beendet und kann nach Vereinbarung verlängert werden.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1490225.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 234252