3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 55 m²
3 Monatsmieten (keine Bürgschaft)
frei ab 01.12.2022
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
ÜBER DEN DÄCHERN VON JOHANNESBERG *** 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE!
Die freiwerdende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und sucht zu Dezember diesen Jahres einen neuen Mieter!
Nebst Küche mit Abstellraum bietet diese 2 Schlafräume ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Duschbad.
Das geräumige Wohnzimmer hat genügend Stellfläche für einen gemütlichen Essplatz vor dem Balkonzugang auf dem Balkon haben Sie einen atemberaubenden Fernblick und von früh bis nachmittags die Sonne stehen. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche (ohne Spülmaschine) möbliert und wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie hier, dass der freistehende Kühlschrank durch die aktuellen Mieter eingebracht wurde und nicht übergeben wird. Dem Mieter steht ein kleiner Einbaukühlschrank innerhalb der Küchenzeile zur Verfügung oder kann sich ebenso ein separates Gerät beschaffen. Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum, allerdings über einen Abstellraum hinter der Küche, hier können Sie auch einiges Lagern. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatfußboden ausgelegt, das Duschbad ist modern gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Waschmaschine findet Ihren Platz im Untergeschoss des Objektes, das Trocknen der Wäsche kann in den Sommermonaten draußen erfolgen und im Winter im Kellergeschoss.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung, die Heizkosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, die Miete wird alle 3 Jahre um ca. 5% angepasst. Bei Fragen kommen Sie gerne auf uns zurück.
DACHGESCHOSS: Flur Wohnzimmer mit Balkonzugang möblierte Küche Schlafzimmer Duschbad Kinderzimmer/Büro
*** separater Waschmaschinenstellplatz im UG
*** kein Keller
*** optional Garage für zzgl. 50,00EUR/Monat
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Das in Waldrandnähe ruhig gelegene Mehrfamilienhaus bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Autominuten. Zum Autobahnanschluss Goldbach, der BAB A3 Frankfurt-Würzburg sind es nur etwa 10-12 Minuten. Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder im Stadtteil Damm zu finden.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten (keine Bürgschaft)
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern
63867 Johannesberg
