Haus zum Verkauf €134.000 1200 m²
09618 Brand-Erbisdorf

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1937
frei ab sofort

1 Stellplatz

Dach - Prefa-Dach inklusive Dachdämmung
Fassade mit Dämmung
ELT- auf aktuellem Standard
Fenster - PVC-Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Außenjalousien
Gasheizung (BJ. 1991)
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Einbauküche
Erschließung: Wasser-und Abwasseranschluss; ELT, Telefon, Gas

noch notwendige zutreffende Sanierungsmaßnahmen: ELT im Keller, teilweise Trockenlegung im Kellerbereich

Die Doppelhaushälfte wurde 1937 errichtet und ab 2000 fortlaufend saniert.
Sie finden im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit anliegendem sep. Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer sowie eine möblierte Küche mit Abstellraum vor.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer (Wanne + Dusche) sowie 4 Räume, wobei 2 als Durchgangszimmer dienen. Eine Umgestaltung des Grundrisses ist möglich. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Der gesamte Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet.
Im Kellerbereich sind ein zusätzliches Bad sowie Vorratsräume untergebracht.

Auf dem leicht hängigen Grundstück hinter der Doppelhaushälfte befindet sich ein massives Nebengelass, mehrere kleine Schuppen sowie ausreichend Platz um eine Wohlfühloase entstehen zu lassen.
Genießen Sie die Sonne in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie die Seele baumeln.

Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Pkw und rundet das Gesamtpaket ab.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2002, modernisiert

09618 Brand-Erbisdorf

Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen. Er wurde am 1. April 2002 eingemeindet. Seitdem bildet Langenau mit seinen ehemaligen Ortsteilen Gränitz und Oberreichenbach einen von zwei Ortschaften der Stadt Brand-Erbisdorf.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.