3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 80 m²
69123 Heidelberg (Pfaffengrund)

2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 15.09.2022

2 Stellplätze

2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses in idyllischer Lage im Pfaffengrund. Sie betreten die Räumlichkeiten über einen Flur von welchem es zur Rechten direkt in die knapp zehn Quadratmeter große Küche geht. Die Wohnung verfügt des Weiteren über drei Zimmer und ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Vom knapp 24m² großen Wohnzimmer hat man Zugang zu einem ca. sieben Quadratmeter großen Balkon, welcher auf der Rückseite des Gebäudes gelegen ist. Die Wohnung wurde, wie auch das gesamte Gebäude, frisch saniert und steht nun als Erstbezug zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie wahlweise ein Pkw-Stellplatz im Freien für zusätzlich EUR 9.000,- oder eine Einzelgarage für EUR 15.000,-. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von diesem tollen Angebot.

Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

69123 Heidelberg (Pfaffengrund)

Der Pfaffengrund ist ein Stadtteil im Westen von Heidelberg, der aus dem Wohngebiet im Süden und dem Industriegebiet im Norden besteht. Typisch für den Pfaffengrund ist, neben dem überwiegend genossenschaftlichen Wohnungsbau, auch der hohe Grünflächenanteil, den kein anderer Stadtteil Heidelbergs überbieten kann. Es ist ein sehr gepflegter Wohnstadtteil von Heidelberg, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt