2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 61 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz
Straelen: Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Stadtgarten
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen - von Grünflächen umgebene Wohnung mit der Möglichkeit, die Serviceangebote (gegen Kostenerstattung) des angrenzenden Hotels zu nutzen. 5 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.
Direkt an der holländischen Grenze gelegen. Im näheren Umkreis befinden sich die größeren Städte Venlo, Krefeld, Mönchengladbach und Duisburg. Straelen liegt an der Autobahn A40 und in der Nähe der Autobahn A61. Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Geldern und Kempen.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Ideales Wohnen im Alter für 1 bis 2 Personen ist in dieser Wohnung absolut gegeben. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Hier kann man zu jeder Jahreszeit den Ausblick genießen.
Der im Objekt im Obergeschoss vorhandene Fitness- und Saunabereich mit Solarium kann bei Bedarf - gegen Kostenerstattung bei der Hotelleitung - mitgenutzt werden.
Ausstattung:
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Bad mit Duschwanne und Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
* Fußbodenheizung
* Kabel-TV-Anschluss
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Brandmeldeanlage
* elektronische Heizkostenverteiler und Wasseruhr
* Hauswart und Reinigungskraft vorhanden
* Aufzug im Haus
Sonstiges:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.03.2008
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 133.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 61m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 01.09.2017
Anbieter-Objekt-ID: 9456
