3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 97 m²
25832 Nordfriesland - Tönning

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Moderne Dachgeschosswohnung in verkehrsberuhigter Lage

Lagebeschreibung:
Die Stadt Tönning ist ein Bade- und Luftkurort mit rund 5000 Einwohnern im Kreis Nordfriesland. Sie stellt die größte Stadt der Halbinsel Eiderstedt dar. Gelegen in der Eider-Treene Niederung, direkt am Ufer der Eider, dem zweitgrößten Fluss Schleswig-Holsteins, ist die Nähe zum Eidersperrwerk mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet "Katinger Watt", hervorzuheben. Tönning verfügt über einen Fischerei- und Sportboothafen und ist Sitz eines Wasser- und Schifffahrtsamtes. Tönning ist über die Bahnstrecke Husum - St. Peter-Ording an das Eisenbahnnetz stündlich zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und größere Freizeiteinrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und in den ca. 20 Autominuten entfernten Städten Husum und Heide. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man die Strände des Nordseebades St. Peter-Ording.

Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Dachgeschosswohnung: Duschbad, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur und zusätzliches Schlafzimmer im Spitzboden
Außenbereich: Stellplatz und Abstellraum im Carport
Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk, siehe Baubeschreibung
Fenster: Kunststoff/ Iso-verglast von ca. 1996
Dacheindeckung: Pfanne von ca. 1995
Heizung: Gasetagenheizung von ca. 1995
Extras: Einbauküche, SAT-Gemeinschaftsanlage
Hausgeld: 60,00 € monatlich

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 97m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 1507