2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 59 m²
56593 Horhausen

1.275,00 €

frei ab 01.09.2022

Diese schicke Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus im Herzen von Horhausen.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Fenster sind isolierverglast und mit dunklen Holzrahmen ausgestattet.
Küche, Bad und Flur sind hell gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt.
Das Bad wurde gerade renoviert und ist mit Waschbecken, WC und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Türen wurden alle erneuert und erstrahlen in modernem weiß.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Nebengebäude.
Außenstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Der Mieter meldet Strom und Gas selbst an und rechnet diese Kosten separat mit dem Versorger ab.

Sie sind bereit für die eigenen 4 Wände und möchten einen neuen Lebensabschnitt beginnen? Die passende Wohnung fehlt aber noch?
Dann können wir Ihnen heute eine geräumige 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Wohnanlage von Horhausen anbieten! Sie werden schon beim Betreten denken...hier möchte ich bleiben!!!
Durch den klassischen Schnitt lässt sich der Wohnraum geschickt einrichten. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer, der zentrale Mittelpunkt in Ihrem Wohnbereich.
Von hier aus lädt der Balkon (das "Zimmer im Grünen") zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Auch Freunde fühlen sich hier bei gemeinsamen Abenden sicherlich richtig wohl.
Die optisch separierte Küche bietet Ihnen genügend Raum zum Kochen und Essen. Schräg gegenüber befindet sich das großzügige Schlafzimmer.
Ein frisch renoviertes Bad mit großer Dusche, Waschbecken, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss wird Sie sicherlich auch erfreuen.
Wenn Sie jetzt denken, dass könnte etwas für mich sein?! Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1983
Heizungsart: Etagenheizung

Alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei dem Besichtigungstermin vorliegen. Die Bilder der Wohnung sind vor der letzten Vermietung entstanden.

Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², modernisiert: 2022

56593 Horhausen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Horhausen. Horhausen ist ein Grundzentrum mit Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden, mitten Naturpark Rhein-Westerwald. Hier befinden sich diverse Ärzte, eine Poststelle, zwei Supermärkte, Bäckerei und Metzger, ein Drogeriemarkt, Banken und Apotheken. Außerdem ist ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule - bis hin zum Abitur vorhanden. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, sowie ein schnuckeliges und freundlich geführtes Café befinden sich in unmittelbarer Nähe. Horhausen punktet mit einer glänzenden Infrastruktur und einer hervorragenden Lebensqualität. An Freizeitmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl von Vereinen über Tennis, Chöre, Karneval... und auch kulturell wird einiges geboten, Blumenmarkt, Kultur im KDH... Verkehrstechnisch liegt Horhausen 2 km entfernt von der Autobahnauffahrt A3 (Köln- Frankfurt) und somit 30 min. entfernt von Bonn, Köln und Siegburg. Der nächst gelegene ICE Anschluss befindet sich in ca. 30 km Entfernung.